2017年上半年房地產大數據盤點

龍岩的土拍市場可謂是「烽煙四起」

土拍大戰一波接著一波

成交價格更是呈現著不斷上升的趨勢

下面就讓我們回顧下上半年的土拍

（備註：以上數據來源龍岩房地產信息網，房地產協會網，由龍岩萬達廣場整理，僅供參考，實際以有關部門公布為準）

通過1-6月份的數據整理分析，萬達廣場無論是從成交套數，還是成交面積都位列第一。

整個上半年光萬達廣場的商鋪銷量就有97套，銷售面積7439.53㎡，佔據了相當高的一個比例數字。也就是說，在2017年龍岩市（新羅區）商鋪總成交量中龍岩萬達廣場佔新羅區總成交量33.9%的份額。

萬達廣場如此熱銷，與其所在的區域的高速發展也有密切的關係。 6月1號的土拍大戰，東肖2號出讓地塊廝殺大戰尤為激烈，吸引了碧桂園、國貿、中梁、建發、城發、融信等9家房企大咖競爭，大咖們來勢洶洶，經過近一個小時百輪競拍，才被拿下。同時側面也體現出開發商對這片區域的發展潛力的認可。

加之龍岩中心城區東肖南路二期改造工程即將竣工（東肖南路將直通龍騰路是連接城市中心的重要出入口），市政規劃的龍津湖工程的動工，屆時萬達廣場的交通設施，市政配套將更加完善。這也表明，龍岩萬達廣場在南部新城佔據了越來越重要的地位。南部區域作為龍岩未來發展重心，必將成為龍岩未來發展的動力源泉。

在商鋪熱賣的區域中，萬達廣場已經形成勢不可擋之勢，這主要得力於該板塊巨大的發展潛力及龐大的人流量。商業作為城市的「血管網」，大的商業中心就相當於城市的「大動脈」一樣，佔據著至關重要的地位，在新消費時代下，萬達商圈的需求正在快速增長。同時萬達商圈的物業在消費人群上非常穩定，經營風險也要小很多，有保底消費人群；另外，萬達商圈的業態經營模式非常清晰。

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