市國土部門：群眾基本滿意新拆遷安置補償辦法

「增加以合法宅基地面積作為安置依據，不是把以前的按人口安置補償方法推翻了，而是兩種方法并行。」22日下午，濟南市國土資源局黨組書記、局 長劉大坤到接聽12345市民服務熱線，詳解新的集體土地拆遷安置補償辦法。目前，新辦法正在調研、徵集意見中，大多數群眾基本感覺滿意。

問安置:兩種補償方法房子和錢都能拿

徵收拆遷是濟南五項重點工作之一，征地安置補償政策備受關注。「私搭亂建的房子勞民傷財，安全還沒有保障，就連蓋房子的村民自己也不敢住。」 劉大坤說，原來的征地補償標準對宅基地上房屋的補償面積沒有設定上限，這讓不少被拆遷村民感覺有利可圖，靠私搭亂建謀取不法利益，這樣造成的後果 就是，一方面形成了大量違法違章建築，嚴重影響了城市形象，增加了拆遷難度和征地成本，另一方面也造成了很多安全隱患。

8月10，市國土資源局發布了《關於進一步規範集體土地上住宅徵收拆遷安置補償工作的通知(送審稿)》公示說明，新辦法增加了以合法宅基地面積作 為安置房屋建築面積依據，也就是說在安置方面，有按宅基地面積和按人口兩種方法供選擇;補償方面則「一把尺子」量到底，無合法房產證的，最高不超 過260平方米，從根本上杜絕亂搭亂建和違章建築問題。

「如果宅基地面積大的，安置房屋補償面積就多;如果宅基地面積小而人口多，可以選擇按人口補償，這樣一來，達到公平公正，又依法規範的目的。」 劉大坤說。

問辦證:不動產登記六大措施為民便民

「放心吧，反映的問題一定會給您解決。」當天，對於市民關注的不動產登記問題，市不動產登記中心有關負責人予以一一回答，併當場表示會安排人與 來電市民聯繫，讓市民吃下「定心丸」。

據介紹，濟南已設立14處辦事大廳、200多個辦理窗口，創新推出了六大不動產登記服務舉措：業務聯辦服務，把開具房產證明、辦稅、登記受理3個窗口 合併為1個窗口，辦事群眾只需要在一個窗口一次性提交材料就可以了。不動產登記流動服務車每個周末開進一個小區，上門辦理不動產登記業務。對來大廳 辦事的群眾，凡是已抽號的，一律全部辦理完畢才下班。

針對很多年輕的群體，不動產登記中心設立了「網上服務大廳」，市民可以在網上快捷地辦理預約、查詢、繳費等業務。對於老、殘、孕等特殊群眾辦 證，開闢「綠色通道」，安排工作人員上門辦理。

今年新推出新建商品房單方申請辦證服務，對於新建商品房，只要開發企業和金融機構資料齊全的，購房市民可以直接申請辦證。來源：濟南時報