全國商品房銷售表現較好 增速出現持續回落

據前瞻資料庫數據顯示，2017年1-5月份商品房銷售面積為54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-4月份回落1.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長11.9%，辦公樓銷售面積增長38.3%，商業營業用房銷售面積增長29.6%。

1-5月商品房銷售額43632億元，增長18.6%，增速回落1.5個百分點。其中，住宅銷售額增長15.3%，辦公樓銷售額增長37.4%，商業營業用房銷售額增長39.0%。

以下為2016年5月—2017年5月全國商品房銷售面積及銷售額增速走勢：

1-5月房屋銷售狀況依然較好，但增速出現持續回落。儘管5月份當月銷售面積出現小幅度回升，但我們認為在政策調控門檻提高和資金面收緊的大環境下，銷售回升不具有可持續性，5月當月的回升更多是受上年同期5月銷售面積偏緊影響所致，未來銷售面積增速仍將保持回落。