蘭州三個新項目規劃方案出爐 建蘭大廈項目位列其中

2017年4月11日，小方從蘭州市規劃局網站獲悉，4月7日蘭州力行新村棚戶區改造項目規劃方案公布，建設單位為甘肅華城盛業房地產開發有限公司；4月10日，由蘭州永新房地產開發有限公司主持建設的商業樓項目和蘭州瑞達酒店（集團）股份有限公司的綜合樓項目規劃方案公布。

根據規劃顯示，蘭州力行新村棚戶區改造項目（經適房）位於中山林（B312號規劃路）以東、蘭新鐵路北側、S320號規劃路（目前屬於代徵狀態）以西位置。據查證，蘭州力行新村棚戶區改造項目所用土地於2016年10月份出讓，佔地面積1.95711公頃。

蘭州力行新村棚改項目規劃圖

蘭州力行新村棚戶區改造項目（經適房）由甘肅華城盛業房地產開發有限公司開發建設，該項目由1#、2#、3#、4#四棟住宅樓、一個幼稚園和一個下沉廣場組成。其中1#樓最高24層，最低19層；2#樓最高25層，最低15層，幼稚園以及幼兒活動場地均在2#樓；3#樓最高28層、最低25層；4#樓最低28層，最低25層，並配有5層管理用房，4層商業，同時，4#樓還配有消控室、公廁、便民店、水泵房、消防水池等。

由蘭州永新房地產開發有限公司開發建設的商業樓項目位於東崗東路以南，永新批發市場北側，北方塗料工業研究院和蘭州天立貨運以西的位置。當然看到這個位置時，小方猛然想起東部永新商貿城二期項目，經過位置比對，小方確定這就是東部永新商貿城二期項目。

2016年7月19日，蘭州市國土資源局曾出讓G1327號宗地，按照當時的資料顯示，G1327號宗地位於城關區T665號規劃路以南、S654號規劃路以東、B663號規劃路以北；出讓面積：39785.3平方米（合59.678畝）；用地性質：商業、辦公、酒店用地；容積率：≤4.3；建築密度：≤43%；綠地率：≥20%；出讓年限：商業40年，辦公50年。我們眼前所看到的這張規劃圖，應該就是這塊土地的規劃方案。

據相關資料顯示，東部永新商貿城項目二期項目總佔地面積約106.58畝，包括：東甌世貿廣場、五星級大酒店、5A級、甲級寫字樓、主題式商業內街、下沉式綠地廣場等，總建築面積38萬平方米，總投資額65億。當然，我們再仔細看規劃局網站發布的這張規劃方案，我們依然會看到一棟高10層（含-2層）的商業，四個下沉式廣場。

東部永新商貿城二期項目建成之後將為蘭州市提供一個集商業、辦公、酒店、寫字樓為一體的綠色環保、設施先進齊全、經營模式領先、規模優勢突顯、服務一流的城市商業綜合體，助力五里鋪商圈發揮在蘭州城東的商業優勢。

按照規劃局網站公布的規劃圖顯示，蘭州瑞達酒店（集團）股份有限公司開發建設的綜合樓項目為西津西路以北，建蘭北路以東位置，看到這個位置小方最先想到的就是蘭州中心項目。但是根據規劃圖顯示，這裡不是蘭州中心項目，小方猜測這應該建蘭大廈。

帶著疑問小方通過地圖查詢，這個地方顯示的就是建蘭大廈，建蘭大廈的前身就是為蘭州人熟知的建蘭飯店。建蘭飯店與友誼飯店都是建於上個世紀五十年代，通過招商引資友誼飯店已變成蘭州中心。當通過地圖實景我們發現這裡圍擋上赫然寫著「友信·融信大廈」，友信·融信大廈便是大家經常提到建蘭大廈。