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又一個城市限購了,下一個會是哪?

又一個城市限購了,下一個會是哪?

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昨晚9時從相關部門獲悉,自3月22日零時起,嘉興市本級房地產調控政策再升級。此次新政實施內容共有5條:

一、對申請購買首套住房的商業性個人住房貸款,本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%,非本市戶籍家庭首付比例不低於50%;

二、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買住房,首付款比例調整為不低於50%;

三、借款人在3月21日及之前已簽訂認購書或購房合同,並且在嘉興市住房保障局房地產交易系統完成購房合同網簽,按原政策執行。3月21日及之前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,也仍按原政策執行;

四、本通知未明確事宜繼續按現行差別化住房信貸政策相關規定執行;

五、各銀行業金融機構要嚴格執行差別化住房信貸政策,加強對首付資金來源和收入證明真實性等的審核,切實防範風險。人民銀行嘉興市中心支行、嘉興銀監分局將對各金融機構落實差別化住房信貸政策情況進行督查。(摘自:嘉興在線)

融360房貸點評:限購限購,看的人眼花繚亂,下個又會是哪個城市呢?

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央行今天公布的《第一季度城鎮儲戶問卷調查》顯示,在50個城市的兩萬戶城鎮儲戶中, 52.2%的居民認為目前房價「高,難以接受」,42.9%的居民認為目前房價「可以接受」, 4.9%的居民認為「令人滿意」。

對比上次調查來看,認為「高,難以接受」從52.7%下降了0.5個百分點,已經是連續兩個季度下降,而雖然「可以接受」的比例從43.5%的水平回落,但「令人滿意」的比例比上次調查上升了1個百分點。

對下季房價,27.2%的居民預期「上漲」,49.6%的居民預期「基本不變」,10.6%的居民預期「下降」,12.6%的居民「看不準」。

未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為 22.9%, 較上季提高 2.8 個百分點。(摘自:新京報即時新聞)

融360房貸點評:認為房價令人滿意的4.9%土豪們,我們做朋友吧。

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為進一步規範房地產市場秩序,加強住宅平房管理,市住建委會同市規劃國土委日前正式發布《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》,要求嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,對核驗時標註為「通道」的部位,將在不動產權證附記欄中予以記載。該《通知》自4月10日起執行。

《通知》要求,住宅平房房產測繪成果應當辦理審核,房管部門應嚴格按照規劃許可內容和不動產權登記證明記載的房屋平面布局等進行審核。同時,住宅平房因新建、翻改建或同一權利人分割合併等情形申請不動產登記的,除其他規定材料外,還應提交經房管部門審核的房產測繪成果。

此外,該《通知》要求,住宅平房辦理房源核驗時,屬地房管部門或其委託機構應進行實地核驗,將具有院落居民通行、應急救援功能的部位,在《存量房房源核驗信息表》中標註為「通道」。不動產登記部門依據標註信息,在不動產權證附記欄中予以記載。(摘自:北京晨報)

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