十三家房企「圍剿」三地塊！

8月30日上午10點，宗地編號2017-003號千山西路39號-1、職業技術學院、蒲河大道北側-195三宗地塊公開拍賣。「金九銀十」奏響前奏，三宗地塊引來眾多房企的關注。經過多家品牌房企競爭，最終，三宗地塊「名花有主」。

三宗地塊分別位於于洪區、大東區和沈北新區，此次競拍的地塊中，千山西路39號-1地塊和職業技術學院地塊為住宅用地。蒲河大道北側-195地塊為商業用地。三宗地塊起拍總價12.28億元。

在當天的土拍中，千山西路39-1號地塊吸引了吸引了萬科、金地、澳海、泰華林、美的、乾盛、環裕7家房企報名。中海、保利、澳海、萬科、重慶華宇、旭輝、萬錦、中糧、金地、乾盛、美的、碧桂園等13家房企報名參與職業技術學院地塊的競拍。沈北蒲河大道北側-195商業地塊被中盟自貿拍得。

7家房企角逐萬科3.35億奪千山西路39-1號地塊

千山西路39-1號地塊，宗地編號2017-003號，地塊南至千山西路，東側臨近瀋陽恆大城，西側近鄰悅時光、北側距離銀億格蘭郡較近。從目前來看，地塊周邊圍擋已經立起，處於凈地狀態。

從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於于洪區，佔地面積19134.31平方米，規劃用途為居住和商業，用地性質為居住，容積率不大於3.5，大於1.0，商業比例不大於5%，居住70年，商業40年，起拍價格為2421元每建築平方米，起拍總價為1.6億元。商品住宅須實行全裝修。每次加價50元，2500元后，每次加100元。

該宗地塊吸引了萬科、金地、澳海、泰華林、美的、乾盛、環裕7家房企報名。最終萬科以5000元/建築平方米成功拿下該地塊，銷售總價3.35億元，溢價率106.5%。

13家品牌開發商「搶地」中糧豪擲7.85億奪得職業技術學院地塊

職業技術學院地塊宗地編號A01-06，地塊名稱為職業技術學院地塊，地塊東至柳林街西側規劃綠地邊線，南至軒興五路北側紅線，西至柳林一街東側紅線，北至生產路南側紅線。該宗地塊佔地64834.97平方米，用地性質為居住，容積率不大於2.2且大於1，商業比例不大於5%，起拍價位2511元/平方米，起拍總價約為3.58億元。要求項目商品住宅須實行全裝修，該宗地競得人須為大東區配建一所中學。

中海、保利、澳海、萬科、重慶華宇、旭輝、萬錦、中糧、金地、乾盛、美的、碧桂園等13家房企報名參與此版塊的競拍。旭輝、中糧、中海、美的等多家開發商紛紛舉牌，中糧最終以單價5500元，總價7.85億元成為最後的贏家，溢價率119%。

溢價率1.15%，蒲河大道北側-195地塊以總價1.08億入市

蒲河大道北側-195地塊，編號為沈北2016-0102，地塊東至陵園北街道路綠線，南至蒲田路道路綠線，西至規劃路道路綠線，北至規劃路道路綠線，土地坐落於沈北新區。

該宗地塊佔地面積為135568平方米，用地性質為商業(其他商務用地)，容積率不大於1.5 ，商業比例不大於100%，起拍價格為524元每建築平方米。最後中盟自貿最終以總價1.08億元成為最後的贏家，溢價率1.15%。