武漢上周9盤入市4盤日光！江夏兩樓盤均未日光！

據360中房網的不完全統計，上周（7月31日-8月6日），武漢共有9盤入市，分別是江岸區的漢口城市廣場七期、幸福灣，江夏區的納帕溪谷、江南花山郡，硚口區的藍光林肯公園，漢陽區的卧龍墨水湖邊，黃陂區的尚璟瑞府二期，經濟開發區的萬科翡翠玖璽以及實地君蘭汀岸。

（7月31日-8月6日武漢入市項目一覽表）

分區域來看，上周入市的9個項目中，主城區有6盤，遠城區方面，僅有3盤推新；從去化情況來看，漢口城市廣場七期、幸福灣、卧龍墨水湖邊、尚璟瑞府二期4盤均獲得「日光」佳績。而江夏的兩個樓盤均未日光。

納帕溪谷

納帕溪谷，8月5日開盤，推出建面約136-159平米疊拼別墅，均價27500元/平，開盤當天整體去化良好，目前還有少量建築面積約350平米雙拼別墅、 建築面積約234-270平米合院別墅在售。據了解，該項目前期均價為27000元/平，此次加推價格有小幅上漲。

江南花山郡

江南花山郡，8月5日開盤，推出7、10、28#建面約84、118、156平戶型，約300套，均價7900元/平，與前期持平。據了解，開盤當天整體去化良好。

7月成交量排名前十中 光谷三盤佔據前三

在7月武漢市的成交量中前十的名單中大漢口區域佔4席、大光谷區域佔5席、大武昌區域佔1席，大漢陽區域缺席。

東湖高新和江夏平分天下 前十排名中各佔5席

在大光谷片區7月的成交量中可以看到，前十當中東湖高新佔5席，江夏佔5席，其中綠地國際理想城在6月底連續加推2次，其中集中在7月備案近千套，不僅成為了光谷片區成交排名前十中的第一、也成為了7月全武漢成交量排名的第一。

數據來源：武漢熱線房產網

從房價的漲幅情況來看，2017年上半年以來，武漢房價漲幅較高的片區大多都分佈在遠城區，漲幅前六中甚至只有青山區一個中心城區。其中新洲區以45.7%的漲幅獨領風騷，青山區排名第二，半年漲幅28.3%，接下來依次是漢南（21.8%）、蔡甸（20%）、經開（18%）和黃陂（17.9%）。除去青山，漲幅前四名里包含了武漢如今僅剩的三個不限購區。

數據來源：武漢熱線房產網

從武漢市房管局獲悉，部分房企虛標哄抬房價，部分房地產經紀機構未備案即從事經紀工作，7月份共33家房企和經紀機構因違規登上誠信黑榜，其中洪山區和東湖高新區皆有房產企業上榜。7月份武漢房地產開發企業不良信用信息記錄 在商品房銷售方面，在取得預售許可證后十日內未將預售房源一次性對外公開銷售的，此類捂盤惜售囤積房源的行為一直以來被重點整治。而在對房地產經紀機構的整治行動中，部分經紀機構未備案即從事房地產經紀工作。武漢市房管局表示，對銷售信息不實、誤導預期，哄抬房價、違規提前認籌、無證銷售、虛假宣傳、侵佔客戶資金、偷稅逃稅等「亂象」實行「零容忍」，出重拳、下猛葯、動真格，及時發現，及時查處。對違法違規行為實行台賬管理，查處一件，銷號一件；對影響惡劣、社會反響強烈的典型案件，依法從嚴查處並記入信用檔案，直至給予行政處罰。

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