石家莊：多銀行房貸額度收緊部分停貸 貸款利率「折扣」變「上浮」

  新浪樂居訊：目前，全國各地調控政策持續加碼，銀行對於房地產信貸也持續收緊。在全國多地收緊住房信貸政策的大趨勢下，石家莊情況如何？

  樂居編輯諮詢石家莊多家銀行了解到，目前石家莊多個銀行房貸額度緊張，部分銀行由於額度不夠已經暫停放貸。目前可以放貸的銀行中，已經陸續取消此前首套房九折的貸款利率優惠，恢復基準利率,部分銀行利率上浮。

  房貸額度收緊 首套房貸款利率少見折扣多為基準或上浮

  在樂居編輯諮詢的13家銀行中，目前中信銀行、興業銀行、浦發銀行、河北銀行4家銀行表示因為額度不夠已經暫停房貸業務。同時，招商銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行表示目前額度緊張。可以辦理房貸的銀行中，首套房貸款比例均為3成，貸款利率只有農業銀行為打折狀態，在基準上打95折，建設銀行、招商銀行、交通銀行為基準上浮5%，民生銀行為基準上浮10%。

  二套房首付比例執行最新政策 貸款利率上浮幅度大

  目前，調查的13家銀行二套房首付比例均是執行最新的限購政策，即首套房貸款已結清的為40%，未結清的為50%，貸款利率普遍上浮，上浮比例由10%到30%不等。其中，上浮10%的較為普遍，上浮比例最高的為華夏銀行，上浮30%。據銀行工作人員介紹，貸款利率上浮也與額度緊張有關，因為額度有限，只有提高貸款門檻來限制貸款。

  新聞加點料：2017年3月18日石家莊實行的最新限購政策規定：對於首次購買普通住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低於40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低於50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。適用範圍為市區內的長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區。