房價不止下跌, 泡沫來臨? 專家: 炒房傷心 買不起房的更傷心

2016房價從3月開始瘋狂，蔓延到二線城市。二季度部分重點二線城市不出意料的再度成為房地產市場的焦點，「地王」不斷湧現也引起了各地方政府的注意。

多位房地產分析人士表示，現在的樓市就是一場資本遊戲，一線城市被擠出領漲城市后，熱錢退而求其次地進入了二線城市。同時要警惕房價在這一輪大熱之後的突然下跌。而業內人士牛刀早就預測，房價將暴跌3倍，一直在說的房地產泡沫或將會破裂，房價暴跌主要起因於瘋狂拿地。也正是如此，造成了所謂的房地產泡沫。直到目前，這種泡沫形式甚至會破裂。牛刀預測房價暴跌樓市崩盤或在2017到來，2017房價走勢暴跌泡沫若出現必然拉美式加日本式。房價是否會下跌甚至暴跌？房價暴跌樓市崩盤將有哪些驚人後果？

最新數據：來自克而瑞研究中心統計的數據顯示，在這輪最嚴調控政策下，排名最靠前的一些龍頭型企業，基本都是出現了下滑態勢！數據顯示，在5月份，降幅最為嚴重的龍頭房企，最具代表的就是萬達，其銷售金額環比降幅超過50%；此外，金科銷售金額環比降幅超30%；碧桂園、萬科、保利則是環比降幅超過10%，不難看出，這些全國最具影響力的房企都出現了大幅的下滑態勢，可想而知，其他房企的日子則是更難過了！

因此，有人說這表明房地產調控政策的影響開始顯現，地產銷售的持續大幅回落限制居民中長期貸款的增長。

對於這種現象，有三方面原因：

1、居民信貸和房地產銷售之間存在滯後期，但是受前期房地產熱銷影響，居民信貸會逐漸減少，而不是驟減；

2、三四線城市房地產去庫存壓力依然很大，仍需要信貸支持；

3、房地產是支柱產業，ZF會避免大幅收緊信貸，導致房價驟降，引發經濟危機。

而地方金融研究院研究員莫開偉分析認為，目前的數據結構變化只說明當下的銀行房地產信貸已到了一個拐點，下一步到底該怎麼走，可能銀行方面或心中無數，或依然還沉浸在過去房地產高增長帶來的業績虛幻的光環里。

如果房地產轉暖或監管部門稍有放鬆，加之信貸資產荒問題得不到有效解決，銀行信貸就有重走房地產信貸老路之虞。

當然，這是否能影響房價暴跌，這個還說不準的。因為，ZF部門肯定是不會看到這一現象發生的，而房價下跌，應該是箭在弦上了！大家又怎麼認為呢？

相信關注樓市的朋友也有很多是是投資股票的朋友吧，

【近期戰績回顧】歡迎加我公眾平台學習漲停複製選股法

5.31日早盤講解的紅牆股份，第二天拉出漲停，截止賣出獲利66個點

6.6日提示的三維絲，當時已經出現超跌反彈信號，筆者第一時間發文提示，截止目前31個點的收益

6.9日盤中提示的創新股份，不負眾望，截止賣出收穫34個點，著實是一隻大牛股；

6.12日提示的當升科技，截止目前也是收穫了32個點的收益。

昨天提示的遠望谷，周二強勢封板，後市繼續看好，有把握到的朋友，可以繼續持股待漲。

五月份操作的太空板業300344，連續漲停，獲利50個點+出局！

10萬買入就是50000的收益

20萬買入就是100000的收益

股市也是公平的，有人賺就會有人賠，在一個本身不會創造財富的市場想要獲利，除了有豐富的知識，經驗外，一個良好的心理素質和一個過人的眼光往往是勝負的關鍵。