提起買房,這真是一個令所有人都惆悵的話題。
鄭州近些年來房價漲幅驚人!2005年,鄭州的商品房均價還是2966元/平方米,2016則達到了10525元/㎡,足足漲了三四倍。在鄭州買房的壓力也越來越大。目前鄭州三環以內的房價基本上都在15000元左右,一套100平米的房子,總價就是150萬,一個月薪5000元的工薪階層,需要工作將近八年才能攢夠首付,而且月供就要高達5500元,這對於很多漂泊在鄭州的單身青年而言,不僅買不起房,月供都還不起。
依靠工資難道真的買不起房了?
尤其是剛畢業的年輕人,他們面臨的最大問題就是買房。而鄭州在2016年又迎來一波兇猛的漲勢,工薪階層買房似乎已經變成了遙不可及的夢,很多人在咒罵鄭州高房價的同時,也在感嘆工資少!房價高!買房難於上青天!甚至打算逃離鄭州。
不過,這個以偏概全的結論會坑害無數年輕人!
其實工薪階層買房並沒有想象中那麼困難,相反工薪階層已經是這個城市購房的主力軍了。
那年輕人如何用工資買起房子呢?
25歲之前買不起就先不買
剛參加工作的年輕人,估計也就是21到23周歲之間,如果只想憑自己的工資買房,那就先打消這個念頭吧,不如先把心思放在工作上。有為房子發愁的時間,足夠你多看幾頁書,多和同行聊聊,多做點與工作相關的事務了。
雖然2016年大學畢業生多達765萬人,但是畢業生實際月薪也達到了4700多元,而且工資這個東西肯定不是一成不變的,最初可能三四千月薪,但憑藉自己能力的提升,兩三年可能就翻兩倍,慢的話五六年也可能就上萬了。
白岩松曾經說過一句很精闢的話:「大陸年輕人買第一套房子的年齡約在27歲到29歲之間,這太神奇了,美國、德國、日本、英國都做不到。」無論哪個國家的年輕人幾乎都買不起房子,更何況這樣一個人口大國,資源有限,競爭激烈......
如果真的想買房,可以選擇一些低總價的小戶型。
鄭州一些低總價的小戶型(公寓)推薦:
樓盤名稱 | 均價(元/平) | 區 域 | 免費熱線 | 亮點 |
25歲左右可以著手買第一套房
當你25歲左右的時候,收入逐漸增加,也有了相應的積蓄,這個時候就應該好好考慮買房這件事了。你也不是孤軍奮戰了,可能已經有了另一半,雙方家庭至少都能提供支持和幫助。
這時候買房一定要量力而行,很多年輕人都有買房一步到位的念頭,認為買房一定要買最好的地段,最好的配置。什麼學區、綠化、物業各種配套缺一不可!卻不願轉變思維:買房也要一步一步走,步子邁得太大,容易扯著x。
假設這時候你月收入7000元,你的另一半月收入5000元,家庭總收入就達到了12000元,以鄭州三環與四環的之間的89平小三房為例,單價大致在12000元左右。
月供完全在可控範圍內,房子不再高不可攀,可以給自己設立一個小目標,買不起洋房別墅,先買個小三房總可以吧。隨著收入的增加以後再換大房子。收入增加的同時,之前的房子也沒閑著,也在逐漸升值。這就是為什麼總是呼籲剛需群眾提前上車的原因,以房換房可比你攢夠錢再上車容易多了。
區域 | 樓盤名稱 | 均價(元/平) | 免費熱線 |
二七區 | 鑫苑二七鑫中心 | 11000 | 400-819-1111轉640407 |
正商林語溪岸 | 13000 | 400-819-1111轉648487 | |
金水區 | 翰林華庭 | 13000 | 400-819-1111轉621380 |
九錦台二期 | 14000 | 400-819-1111轉630575 | |
管城區 | 綠都紫荊華庭 | 13500 | 400-819-1111轉630631 |
綠都瀾灣 | 13600 | 400-819-1111轉630618 | |
中原區 | 匯泉西悅城 | 10800 | 400-819-1111轉621385 |
28歲之後可以考慮換一套改善型住房
有些人天資聰慧,敢打敢拼,抓住機會就做了創業先鋒。
小編的同事軟妹一枚,但是沒畢業就拿出首付在航海路捷運口買了一套房子,具體怎麼做到的呢?她就是結合自身所長,在校期間搞起了英語培訓班。雖然創業很辛苦,但是短時間內收入卻大增,兩年時間就攢夠了一套房子的首付,沒畢業就提前買了房子。如今,她已經打算賣掉之前的房子換一套大房子了。這樣的故事在鄭州的大街小巷每時每刻都上演著。創造財富的方式是多元的,有人天生就敢打敢拼,善於經營,創業就是最好的選擇。很多人在上學的時候,表現的普普通通,但是畢業后在機緣巧合下也創造了大量財富,令人刮目相看。
項目名稱 | 均價 | 免費熱線 | 房源信息 |
五建新街坊 | 18000元/平 | 400-819-1111轉621397 | 129平和143平洋房 |
金科城 | 18000元/平 | 400-819-1111轉769387 | 洋房待售中 |
陽光城 | 18000元/平 | 400-819-1111轉621442 | 160-260平米洋房 |
恆基水榭華城 | 15000元/平 | 400-819-1111轉630655 | 160平左右洋房 |
美景麟起城 | 16000元/平 | 400-819-1111轉629928 | 89-115平的三房 |
錦藝四季城 | 暫無 | 400-819-1111轉621472 | 洋房、高層待售中 |
富力建業尚悅居 | 暫無 | 400-819-1111轉769403 | 三房四房待售中 |
等人們越過了28歲的門檻,你會發現身邊的人幾乎都有了房子,而且有些人還不止一套房子,不管是來自父母贈送、工資收入還是創業收入,差別無非就是地段不同,大小不同。
房子本身並不遙遠,房價也並非高的離譜。不是它給你的壓力太大了,是你自己恐高了。就像每次考試前面臨的壓力一樣,總是覺得自己離及格很遠,似乎永遠買不起房子。其實無論是小步快跑,還是大步超越,買房都能實現。只是需要一個過程。最難的是你即沒有先天的卓越條件,還不願努力複習,更幻想順利通過考試。無異於痴人說夢呀!而且別忘了,在買房子從來都不是一個人的事情,完全靠自己買房只會更艱辛,而且可能就在等待的過程中錯過了最好的時機。
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