最新一批預售證發出,成都遠近郊住宅項目將大量上市。
記者分別從成都市房管局官網、透明房產網獲悉:近期陸續又有12個樓盤已獲得預售許可,分佈於錦江區、成華區、高新區、金牛區以及郫都區、都江堰、崇州等遠近郊地區。
其中僅4月28日當天,就有包括城北熱門項目保利公園裡、城南的麓湖生態城的雲鏡雲龍薈、北辰朗詩南門綠郡,以及位於郫都區的同森錦熙、蜀鑫·西棠,都江堰的天府麗都、堰山和畔,崇州市的泰江蘭庭等8個項目獲得預售許可。
共推出1447套住宅,135套商業。
值得注意的是,本輪獲得住宅預售許可的項目有不少來自成都遠近郊地區。
蜀鑫西棠:
泰江蘭庭:
堰山和畔:
麓湖生態城:
同森錦熙:
天府麗都:
北辰朗詩南門綠郡:
保利公園裡:
近一個多月以來,由於受到頻繁出台的相關政策影響,大成都成交面積均大於新增面積,市場上可買房源較少,進而導致成交量下跌。這也就是為什麼總感覺市場很熱,但成交卻在連續下降的原因。
房價方面,大成都整體的房價則是繼續上漲,達8353元/平米,環比上漲6%。
成都當前待售樓盤177個,在售樓盤385個,從新房來看,3月成都新房均價 9668 元/㎡,4月新房均價9967元/㎡,環比上月增長 3.09%。
不過,隨著成都出台禁止開發商有房不賣等捂盤行為後,申領預售證的開發商開始變得多起來,市場供應將得到增加。