綠城中國2016年凈利潤同比增長1.35倍至19.17億元

綠城(03900)發布2016年業績，2016年，公司實現收入289.75億元人民幣(單位下同)，上年同期為260.47億元;凈利潤19.17億元，同比增長135.8%;基本每股收益0.70元;擬每股派現0.12元。

公告稱，2016年，綠城實現物業銷售收入255.21億元，佔總收入的88.1%，主要是交付物業銷售面積增加較多所致。設計及裝修收入同比增長51.0%。凈利潤方面，若扣除收購凈收益、若干資產的減值虧損計提與撥回、金融衍生工具公平值變化損益和投資物業公平值變化收益的稅後凈影響，本年度股東應占核心利潤19.58億元，同比增長89.5%。

公告顯示，綠城集團(包括綠城控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司)累計取得總合同銷售面積約626萬平方米，總合同銷售金額約1139億元，同比增長58.4%。

其中，綠城集團2016年累計取得投資項目合同銷售面積約483萬平方米，合同銷售金額958億元，其中歸屬於集團(包括綠城控股有限公司及其附屬公司)的權益金額511億元;於2016年12月31日，集團另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額25億元，其中歸屬於集團的權益金額13億元。

另外，綠城集團以品牌輸出、管理輸出的代建管理項目，於2016年累計取得合同銷售面積約143萬平方米，合同銷售金額181億元。

此外，2017年綠城集團預計整體可售貨源約為871萬平方米，整體可售金額1493億元。其中，2017年集團將有105個投資項目或項目分期在售，預計可售貨源約571萬平方米，可售金額1125億元。

土地儲備方面，於2016年12月31日，綠城集團共有土地儲備總建築面積約為2912萬平方米，其中按照權益計算約為1333萬平方米;總可售面積約為2072萬平方米，權益可售面積約為1221萬平方米;建築面積地價平均成本約為每平方米人民幣3474元;其中，一二線城市土地儲備佔比由2015年的37%提升至43%。