濟南南部山區違建豪華別墅遭舉報 17棟已被拆除

5月11日，濟南南部山區首次向大規模違建別墅群開刀。據了解，此次被拆的為青龍峪違建豪華別墅群，位於南山管委會西營鎮大南營村，青龍峪別墅群總數超過150棟，分為3片，首批開拆的這片共42棟，此次先拆除其中已騰空的17棟。

舉報！青龍峪有違建豪華別墅群

據了解，日前南部山區管委會收到群眾舉報，稱青龍峪有大片豪華別墅群，是打著建生態林果觀光健身園的旗號的違法建築，要求有關部門認真履行職責，深入調查真相，還真相於民。接到舉報后，管委會立即核查，展開部署。據了解，被舉報的違建別墅群名為「青龍峪」，位於西營鎮大南營村，是2003年8月某海鮮副食品公司、山東三通生物公司、開發商張某與濟南市歷城區西營鎮大南營村委會簽訂《開發建設青龍峪生態林果觀光健身園合同書》，將這片地域承租下來后，打著建生態林果觀光健身園的旗號，未按照合同約定，違反土地利用總體規劃，擅自改變了土地的使用性質，於2005年10月佔用該村未利用地私自投資建設別墅群，屬於歷史遺留違建。據悉，2006年發現青龍峪違建之後，濟南市國土資源局曾立案對其處罰，要求其停工停售，限期拆除，並處罰款，但對方仍有矇混過關的僥倖心理。

無賴！認定是違建卻遲遲不拆除

據了解，5月5日，西營鎮執法部門就對青龍峪別墅區內部分違建下達了責令限期拆除公告，但公告期滿后仍未自行拆除。別墅群修建和購買成本高，甚至很多別墅豪華裝修，眾多建設者和購買者看到自己的利益受到損失，置違建事實於不顧，先後多次組織上訪。5月8日，青龍峪購房業主約100餘人組織到西營鎮上訪，不少業主也持有抵觸和觀望心態。

為贏得群眾的理解和支持，西營鎮黨委政府專門與業主代表召開座談會，明確告知他們青龍峪建設別墅群，沒有其他任何合法建設批准手續，改變了土地用途，嚴重破壞山體，屬於違建，表明鎮黨委政府對此次違建拆除的態度和決心。西營鎮頂住各方面壓力和購房業主繼續上訪阻力，敢於碰真動硬，在南部山區管委會的統一部署下，決定依法依規對部分別墅群實施強制拆除。

攻堅！頂住各方壓力依法強制拆除

5月11日，濟南南部山區管委會西營鎮聯合執法、公安、國土、供電、交通、安保等部門進行執法，出動安保、專業作業人員約700餘人，強制拆除別墅17棟，包括聯排別墅6棟、獨棟別墅11棟，總建築面積約8000餘平方米，估價3000餘萬元。

青龍峪別墅群區位於25度以上坡山地，地勢非常陡峭，別墅都位於半山腰，由於地理位置限制，且別墅群分佈密集，大型機械不能進入拆除現場，給此次拆除增加了相當大的難度。此次拆除行動利用1天時間完成，拆后將及時清運建築垃圾和渣土，儘快對「受傷」山體進行生態修復治理，建綠透綠為山體「療傷」。

自2016年8月3日濟南市南部山區管委會成立以來，山體、河流水系、泉水重點滲漏帶和泉水直接補給區四條保護「紅線」已經劃定，其中南部山區劃定的山體『紅線』在全市的山體保護『紅線』中佔比最大。青龍峪別墅群區後面，原來茂密的植被已被破壞，部分山體被大肆刨開，部分裸露的山體與周圍尚未遭到墾刨的自然山體形成了強烈的對比，償還生態債時不我待！要還清這筆歷史「欠賬」，切實保護和治理寶貴的山體資源，形成「不再欠新賬，加快還舊賬」的生態保護新局面，南部山區任重而道遠！

截止5月10日，濟南南部山區管委會共拆除違法建築、臨時建築1467處，共325101平方米，其中西營鎮拆違面積約111235平方米。