大事記:洛陽開封列入住房租賃試點/國家批複黃河灘區搬遷規劃/園博會9月29日開幕/藍城簽約開封/國家限制房地產等境外投資

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盤點一周大小事，述說近一周新鮮事！8月14日至8月20日的一周里，國內、河南都發生了哪些與樓市有關的事兒？樓市氣象君梳理了一下，恐掛一漏萬，所有消息均來源於媒體公開報道，僅供參考。

1、河南省黃河灘區遷建工作第一批搬遷安置居民 16718人

從8月18日召開的河南省黃河灘區居民遷建工作推進會上獲悉，自2015年黃河灘區遷建試點工作啟動以來，河南省第一批試點4676戶、16718人搬遷入住已基本完成，目前正在開展土地復墾整治。河南省黃河灘區自洛陽市孟津縣白鶴鎮白鶴村至濮陽市台前縣後方鄉張庄村，灘區面積2116平方公里，居住人口125.4萬人。規劃外遷的33個鄉鎮2016年農民人均可支配收入僅為全省平均水平的66.2%。特別是灘區涉及的3個國家級貧困縣、2個省級貧困縣、5.28萬建檔立卡貧困人口，是河南省脫貧攻堅的「堅中之堅」。

今年8月1日，經國務院同意，國家發改委正式批複河南省黃河灘區居民遷建規劃，遷建工作從試點階段進入規模化全面展開階段。根據規劃，2017年至2019年河南省將搬遷安置黃河灘區居民24.32萬人，其中今年將啟動10.66萬人的遷建工作，涉及8個縣（區）30個鄉鎮的73個村莊。

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2、河南住房租賃試點將再添倆城市 開封、洛陽將列入

8月17日，河南省住建廳召集鄭州房管、國土、規劃、國資等部門，在鄭州市房管局召開鄭州市住房租賃試點工作推進會。在這次會議上傳出一個消息：開封、洛陽擬列入河南省住房租賃試點城市。目前，開封市、 洛陽市結合本地實際，正在加快制訂、完善住房租賃市場試點方案。該消息得到省級部門一位內部人士的確認。

1、第十一屆(鄭州)國際園林博覽會將於9月29日開幕

8月19日下午，第十一屆(鄭州)國際園林博覽會組委會第二次會議在鄭州舉行，會議聽取了園博會籌辦工作進展情況彙報，審議並表決通過了開幕式總體工作方案和論壇組織實施方案，第十一屆園博會將於9月29日在鄭州開幕。

目前，鄭州園博會籌辦工作已進入最後的衝刺攻堅階段，園博園三個區域(主展區、雙鶴湖中央公園、苑陵故城遺址公園)及外圍建設任務基本完成，周邊環境綜合整治全面展開，一園三區預計8月底前建成。

2、河南省統計局發布7月經濟數據 房地產開發投資增速持續回落

8月16日，河南省統計局發布7月經濟運行數據，作為GDP(生產總值)的「風向標」，全省規模以上工業增加值同比實際增長7.8%，高於全國1.4個百分點。樓市調控效果持續顯現，1~7月，全省房地產開發投資同比增長20.2%，增速比上半年回落2.7個百分點。

3、總投資3306億元 河南省150個重大簽約招商項目公布最新進展

8月16日，河南省商務廳發布《2017年上半年全省重點推進的150個重大簽約招商項目跟蹤落實情況通報》，截止2017年6月底,全省150個重大簽約招商項目中(總投資額3336億元),已履約的項目149個(總投資額3306億元,已投金額794億元),已開工項目121個,已投產(試生產)項目32個,項目終止1個。 固始縣的生態農業三產融合+電商B2B精準扶貧項目,因投資方投資戰略調整退出了投資,項目終止。從上半年跟蹤落實情況看,全省150個重大簽約招商項目的履約率(99.3%)和開工率(80.7%)進展正常,資金到位率(24.1%)偏低。

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4、鄭州北龍湖區域再出讓三宗宅地

8月18日上午，這三宗代碼分別為鄭政東出【2017】8、9、10號的住宅用地都以「熔斷」的方式找到了自己的歸屬：8號地，畝均價2385.45萬元，競綜合房價每平方米30918元；9號地，畝均價2385.60萬元，競綜合房價每平方米29968元；10號地，畝均價2379.32萬元，競綜合房價每平方米30886元。在這其中，單價最高的9號宗地所摺合出的畝單價，也僅相當於去年「8·18地王」價格的六成不到。

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5、鄭州機場獲國際航協「便捷旅行」白金機場認證

8月18日，從河南機場集團獲悉，鄭州機場榮獲國際航空運輸協會（IATA）頒發的「便捷旅行」白金機場認證書。 據悉，該服務模式共分為白金認證、金色認證及綠色認證，白金認證是「便捷旅行」認證最高等級，涉及自助值機、自助行李託運、自助航班改簽、自助證件查驗、自助登機、自助行李查詢等服務。截至目前，在全國200多家民用機場中，僅有6家機場獲此殊榮。

6、鄭州市2017年已分配公租房3000套，全年計劃分配7000套

8月17日，二七區2017年首批2169套公共租賃住房全部選房結束，從市住房保障和房地產管理局了解到，今年鄭州市計劃分配公租房約7000套，目前已分配約3000套，年底前將對驗收完畢的公租房還要進行輪候分配。

7、鄭州市房管局發布房地產交易消費警示

8月16日鄭州市房管局發布房地產交易消費警示，警示指出，近年以來，鄭州市房地產市場呈現繁榮態勢，但同時，在商品房交易中也出現了一些對交易當事人造成損害的問題，針對這些問題，為幫助群眾普及房屋交易知識，規避風險。警示包含八個方面：一、符合限購政策方可購買；二、謹慎選擇房地產經紀機構；三、合同簽訂須留心；四、售樓廣告莫輕信；五、電商團購要謹慎；六、「陰陽合同」簽不得；七、購房費用要理清； 八、維權途徑要選對。

8、鄭州房屋租賃網上備案系統10月底前將正式運行

8月15日，就鄭州住房租賃新政採訪鄭州市政府有關部門了解到,房屋出租可以網上備案，個人出租房屋還能享受稅收優惠。鄭州市政府有關負責人說，鄭州10月底前出台房屋改建租賃住房管理辦法,對商業、辦公、酒店等商業用房的改建以及原有住房的改建,明確改建原則、改建標準和審批驗收程序等具體要求。

9、鄭州將建8.3萬套租賃住房

8月14日晚，作為國家首批住房租賃試點城市的鄭州，印發了《培育和發展住房租賃市場試點工作實施方案》，《方案》明確指出，到2020年，鄭州新建租賃住房要達到國有土地新建租賃住房3.8萬套，集體土地新建租賃住房達到5000套，自有土地新建租賃住房將達到5000套，新增公租房實物配租30000戶以及新建特色租賃小區住房達到5000套。並且鄭州市在今年年底前就將籌建2000套租賃住房，推進租購併舉。從現在到2020年，鄭州三年內要供應8.3萬套租賃住房，相當於每天要供應75套租賃住房。

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10、前7個月鄭州房地產開發投資同比增25%

8月14日，從鄭州市政府獲悉，1-7月份，鄭州市累計完成房地產開發投資1639.9億元，同比增長25%。與此同時，房地產開發投資和房屋新開工面積雙雙呈現增長態勢。從投資用途上可以看出，住宅、商業營業用房受到青睞。數據顯示，從開發用途看，住宅投資1139.1億元，同比增長23%，增速較去年同期回落；辦公樓投資81.2億元，同比增長2%；商業營業用房投資178.3億元，同比增長17.6%。數據顯示，鄭州房屋施工面積和新開工面積雙雙呈現增長態勢。其中，1-7月份，鄭州市房屋新開工面積3079.5萬平方米，同比增長18%。

11、鄭州市管城區大王莊2000餘畝土地控規公布

8月14日，鄭州市管城回族區大王莊片區控制性詳細規劃公示。本次規劃範圍位於鄭州市中心城區東南部，屬鄭州市管城回族區管轄處於新規劃的商都新區範圍內。具體位置處於南四環路、豫興路、河東路新鄭大道所圍合的區域，總用地面積135.27公頃，摺合約為2029.05畝。重新規劃后的大王莊片區將會有以住宅用地為主，同時配以部分商業以及公共設施，完善的綠地系統規劃，再加上區域內規劃兩所高中、一所國中以及兩所國小，可以說該片區在未來的居住品質將會有翻天覆地的變化。

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12、2017（洛陽）國際老年健康產業博覽會將於12月舉辦

8月17日，2017（洛陽）國際老年健康產業博覽會（簡稱洛陽老博會）啟動儀式在洛陽會展中心舉行，組委會宣布洛陽老博會將於今年12月1日至4日在洛陽會展中心舉辦。

截至2016年年底，洛陽市總人口705.11萬人，其中60周歲及以上人口達到116.09萬人，佔總人口的17.07%。作為42個國家養老服務業綜合改革試點城市之一和首批國家級醫養結合試點城市，洛陽市將養老產業列為重點發展產業，先後出台《關於加快居家和社區養老服務發展的意見》《關於加快養老服務業發展的意見》等系列政策。

本屆展會規劃展覽面積12000平方米，設置國際品牌、外省市品牌和洛陽本地品牌三大展區，涵蓋養老地產、養老醫療及護理服務、老年生活用品等八大行業，預計將有超過300家國內外廠商參展，近千種最新養老產品、技術將亮相。本屆展會還將舉辦養老產業高峰論壇等系列活動，促進洛陽養老產業與國內、國際養老產業融合發展。

13、募資8.5億元 利率5.18% 濮陽市投資集團發行停車場建設專項債券

8月16日，濮陽市投資集團成功發行「2017年濮陽市投資集團停車場建設專項債券」（簡稱17濮投專項債），募集資金規模為8.5億元。「2017年濮陽市投資集團停車場建設專項債券」的主承銷商是中原證券，期限7年期，票面利率5.18%，所籌資金將用於濮陽市停車場項目建設，建成后將大大緩解濮陽市的停車壓力。

14、總投資30.8億 開封「一渠六河」項目開工

8月15日，開封市2017年第二次重大項目集中開工活動暨「一渠六河」項目開工儀式舉行，此次集中開工建設的78個重大項目，總投資規模達到394億元，今年計劃完成投資103億元。78個項目中既有投資規模大、科技含量高、帶動作用強的產業項目，也有提升城市品位、夯實發展基礎、改善民生的重大基礎設施項目。

15、開封市政府與河南國控、藍城集團簽約

8月14日下午，河南國控集團與開封市人民政府、藍城集團在開封簽署戰略合作框架協議。開封市人民政府市長侯紅、副市長孫曉紅、賀全營，國控集團總經理袁順興，藍城集團董事長宋衛平，中原銀行行長王炯等等出席簽約儀式。

近年來，國控集團參與了開封市火車站周邊和龍亭東湖周邊棚戶區改造，承建多項保障性安居工程。藍城集團是領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商，以優質的產品品質和服務品質引領行業，是房產開發全流程的綜合服務商。

通過此次簽約，三方將展開務實合作，深入挖掘開封宋文化資源，打造集宋文化、都城文化、濱水文化於一體的文化旅遊、休閑度假和宜居生活綜合體，使其成為開封新的文化旅遊名片，促進「開封文化」向「文化開封」轉變，改善開封人居環境、提升開封城市品位。

1、胡葆森：如果是購房自住 什麼時候買房都是對的

「亞布力企業家論壇2017年夏季高峰會」於8月18-20日在寧夏銀川舉行。建業地產股份有限公司董事局主席胡葆森在分論壇「樓市泡沫會破滅嗎」指出，對於買房住的購房者，什麼時候買房都是對的。對於房地產市場來說，預計大概再有兩三年時間，行業洗牌就快結束了。

胡葆森表示，購房者分兩種，自住購買者，什麼時候買都是對的。為了投資用，當然要選地方，第一選城市，選擇人口凈流入城市，房價一定上漲。比如東北三省大部分地級市是人口流出城市，投資用肯定不是好時機了。投資需要具體看哪個城市，哪個位置。

胡葆森表示，在他看來，整個房地產市場的這種洗牌，從2005年已經開始了，洗牌過程已經持續了有十年左右了，實際上從洗牌的角度看，洗牌已經快結束了，大概再有兩三年時間。「五年前我們看百強企業，大約在全國10萬億左右的房地產這樣一個市場規模的背景下佔比大概20%，五年以後現在已經超過了50%了，再五年以後肯定超過70%了，甚至前20大企業佔了市場的一半，這個結果實際是十年前洗牌已經開始了。」他說。

他坦言，黃金時代也好，白銀時代也好，看對象是誰。對於現在快速增長的企業，融創、碧桂園、恆大、萬科這幾個明星企業，像這些企業一直都是黃金時代。相對於那些不斷出局的企業，不但不是白銀時代，可能連黃銅時代都已經不是了，已經出局了。

2、陳東升談經濟三大動力：城鎮化 消費升級 走出去

「亞布力企業家論壇2017年夏季高峰會」在寧夏銀川舉行。泰康保險集團股份有限公司董事長兼CEO陳東升指出，城鎮化，消費升級、走出去是經濟的三大動力。

陳東升認為，經濟的新動力有三點。一是，的城鎮化還沒有完成。城鎮化還會持續10年—15年。二是，經濟轉型服務業、消費業升級。三是，走出去。最開始是資本短缺引進外資，最後又變成資本輸出，今天到了這樣一個階段，一個是產能過剩，還有產業結構在調整和升級，就是要把一些產能轉移出去，這個專業的過程其實就是走出去。

城鎮化，消費升級、走出去正好契合了三個主要的概念。一個是經濟新常態，新常態的核心是高增長過去以後進入一個夯實的中低速增長期，城鎮化還在繼續。「經濟新常態、供給側結構改革、『一帶一路』是城鎮化、服務業，走出去這三大動力的偉大的國家戰略」。

A. 國內政策

1、國務院辦公廳：限制房地產酒店影城等境外投資

8月18日消息，近日，國務院辦公廳轉發國家發展改革委、商務部、人民銀行、外交部《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》，部署加強對境外投資的宏觀指導，防範和應對境外投資風險。其中，《意見》明確提出，限制房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。

8月18日，財政部網站公布《財政部 民政部 人力資源社會保障部關於運用政府和社會資本合作模式支持養老服務業發展的實施意見》，提出要重點引導和鼓勵社會資本通過PPP模式，立足保障型基本養老服務和改善型中端養老服務，參與養老機構、社區養老體系建設、醫養健融合發展的養老服務供給。

鼓勵政府將現有公辦養老機構交由社會資本方運營管理。支持機關、企事業單位將所屬的度假村、培訓中心、招待所、療養院等，通過PPP模式轉型為養老機構，吸引社會資本運營管理。鼓勵商業地產庫存高、出租難的地方，通過PPP模式將閑置廠房、商業設施及其他可利用的社會資源改造成養老機構。

3、央行發布7月金融數據 貸款利率或將上升引發關注

在經歷了6月的高增長后，7月社會融資依然不低。8月15日，央行發布7月金融數據顯示，7月新增社會融資總量1.22萬億元，同比多增7415億元。而備受關注的按揭貸款至今未能明顯回落，7月居民中長期貸款增加4544億元，是今年以來第三高單月增量。

4、司法部出台關於公證執業「五不準」

8月14日，司法部網站發布《關於公證執業「五不準」的通知》，對於進一步規範公證執業行為提出明確要求。一是不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證；二是不準辦理非金融機構融資合同公證；三是不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證；四是不準辦理具有擔保性質的委託公證；五是不準未經實質審查出具公證書。

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5、北京租房新政出爐：外地戶籍子女可就近入學！

8月17日，北京市住建委、市發改委等部門聯合發布了《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》徵求意見稿。其中有11個亮點：

1.集體戶口租公租房，可以落戶

2.符合條件的京籍無房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區接受義務教育

3.非京籍家庭，可根據住房租賃監管平台登記備案的信息、北京關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，辦理適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續！

4.以後租房要在監管平台上備案了，政府將發布很多便民措施。

5.租房合同期內不許隨意漲租金。

6.租金最好按月收取。

7.合同終止后3個工作日內房主就應退回押金。

8.出租期間不得採取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，未經承租人同意不得擅自進入出租住房。

9.房東在租賃期間出售住房的，承租人享有優先購買權。

10.租賃期間房屋若買賣繼承贈與，不影響租賃合同效力。

11.租戶不得擅自轉租、合租。

6、北京共有產權房可落戶可入學

8月14日，北京市住建委公布對《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(徵求意見稿)、《關於印發〈北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)〉的通知》（徵求意見稿）公開徵求意見的反饋情況。其中對於社會各界關注的共有產權住房能否落戶、入學問題進行了答覆。北京市住建委官方明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

7、廣州國規委：今後五年每年建商品住宅60萬套

8月14日，廣州市國土資源和規劃委員印發《廣州市2017～2021年住宅用地供應計劃》的通知。通知表示，2017～2021年，全市計劃供應住宅用地3200萬平方米，年平均計劃供應住宅用地640萬平方米。今後五年全市計劃建設75萬套，其中普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套。

8、南京將建承租人權利清單推行「租購同權」

8月18日，南京市政府印發的《南京市住房租賃試點工作方案》提出，「租購同權」是南京發展住房租賃市場方向，並以權力清單的方式規定，承租人將享受義務教育、基本醫療、計劃生育、公共衛生、健康促進、基本養老、就業服務、社會保障、社區事務、科技申報、住房保障和公積金提取等基本公共服務。

9、長沙購房新政：專科以上學歷首套房不受戶籍和社保限制

8月18日下午，長沙市住房和城鄉建設委員會發布《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，規定在長沙工作、具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍、個稅和社保存繳的限制。

《辦法》規定，新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房后，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準，以區域同期市場均價申請(單套)全額購房補貼。

新落戶並在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員)，年齡35周歲以下(含)，首次購房后，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。

10、安徽出台住房公積金管理意見 規範個人住房貸款業務

8月18日，安徽省人民政府辦公廳發布關於進一步加強住房公積金管理工作的意見。意見表明要強化繳存管理，依法維護繳存人權益。

其中明確了繳存範圍。《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）規定的各類城鎮單位及其在職職工均應依法繳存住房公積金。各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項列入勞動合同條款，並為在職職工及時足額繳納住房公積金。支持將穩定就業的進城務工人員和個體工商戶等自由職業者，納入住房公積金繳存範圍。

11、海南繼續實施「兩個暫停」政策 嚴控生態保護區域房地產開發

8月17日，海南省人民政府官網消息顯示，海南省將繼續對全省房地產市場實施「兩個暫停」調控政策，並嚴格管控海岸帶、生態紅線區域以及中部生態核心區內的房地產開發。

據媒體了解，海南省「兩個暫停」調控政策是從去年開始實施，即對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。

12、濟南新政出台：取消購房和投資納稅落戶限制

8月17日，來自濟南市公安局的消息,公安機關近日出台戶口遷移新政,取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶,將惠及一大批長期在濟南居住生活的外來務工人員。

據了解,濟南市此前購房、投資納稅落戶條件規定,落戶需符合購房面積90平方米且取得房產證、購買二手房需取得房產證滿2年,以及當年納稅3萬元或3年累計納稅5萬元等條件。很多外來務工人員由於購房面積、購買年限不足或不符合投資納稅條件而不能落戶。

濟南新政規定,參加濟南市城鎮職工養老保險滿1年,擁有合法住宅用途房產(含居住性質公寓)並取得房產證或不動產證的,可申請落戶濟南市區,大大降低了落戶標準。一大批長期在濟南擁有購買、繼承或贈予等合法產權住房,實際居住、工作的外來務工人員將由准市民轉為新市民。

8月15日，煙台市人民政府辦公室發布《關於進一步促進房地產市場健康發展的意見》，當中包括實施分城施策的土地調控、實施預售審批限價政策、嚴格網簽合同備案撤銷管理、嚴格規範市場銷售（明碼標價）、調整住房公積金貸款政策、強化二手房交易監管、探索建立「租購同權」制度等十二條意見。

意見中提到，對於庫存量較大、去化周期超過 24 個月的縣市區，停止房地產供地；對去化周期低於 12個月的縣市區，加大土地供應，以棚戶區改造、舊城改造為主；對非政府原因形成超過動工開發期 1 年、不滿 2 年的閑置土地，按規定收取土地閑置費；對閑置超過 2 年的土地依法收回，重新進行市場配置。

B. 國內市場

1、7月70城房價：一線城市房價趨穩 熱點城市活躍度再降

國家統計局8月18日發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。業內分析師認為，隨著住房政策的深化，熱點城市房地產市場活躍度再降，長效機制效果逐漸顯現。根據統計局數據，7月份，70個大中城市中，有14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。

2、發改委：鼓勵符合條件的企業發行債券以發展住房租賃業務

8月15日，國家發展改革委辦公廳發布了《關於在企業債券領域進一步防範風險加強監管和服務實體經濟有關工作的通知》。通知從積極防範企業債券領域地方政府債務風險、加強事中事後監管防範企業債券違約風險及提高企業債券服務實體經濟的效率和水平等三方面作了相關明確要求。其中，通知明確，近期，省級發展改革部門可積極組織符合條件的企業申報市場化銀行債權轉股權專項債券，並積極組織符合條件的企業發行企業債券，專門用於發展住房租賃業務。

3、統計局：前7月房地產投資增速回落 過熱局面降溫

8月14日，國家統計局發布2017年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況。從房地產開發投資完成情況來看，2017年1-7月份，全國房地產開發投資59761億元，同比名義增長7.9%，增速比1-6月份回落0.6個百分點。其中，住宅投資40683億元，增長10.0%，增速回落0.2個百分點。1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積707313萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-6月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積483145萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積100371萬平方米，增長8.0%。其中，住宅新開工面積71746萬平方米，增長11.9%。房屋竣工面積47021萬平方米，增長2.4%。其中，住宅竣工面積33543萬平方米。1-7月份，房地產開發企業土地購置面積12410萬平方米，同比增長11.1%，增速比1-6月份提高2.3個百分點；土地成交價款5428億元，增長41.0%，增速比1-6月份提高2.5個百分點。

4、北京市住建委：已推出19個企業自持租賃房項目

8月14日，來自北京市住建委的消息，北京市持續加大企業自持商品住房作為租賃房的推進力度，現已累計推出19個企業自持租賃房項目，目前項目進展順利。19個項目分別位於海淀、丰台、大興、房山、平谷、順義等六個區，在土地招拍掛階段通過「控房價、限地價、競自持、比方案」方式出讓，19個項目住宅總建築面積233.6萬平方米，其中自持商品房面積127.5萬平方米。

5、上半年達85億元 僅次於德英兩國 房地產跨境投資額居世界第三

國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行8月16日發布的數據顯示，2017年上半年在房地產市場的跨境投資額為62億美元，僅次於德國和英國，成為房地產領域世界第三大跨境資本來源國。

據中新社報道，亞洲其他跨境資本來源國（地區）分別為：香港（49億美元）、新加坡（41億美元）、韓國（19億美元）和日本（16億美元）。它們資金基本投向世界三大流動性最強的房地產市場，即美國、英國和德國。其中美國吸引的資本總額為100億美元，英國和德國分別為60億美元和20億美元。上半年，亞洲投資者跨境房地產交易活躍，全球十大跨境房地產交易中，亞洲投資者佔據五宗。其中，資本成為亞太地區表現最為搶眼的投資者。

C. 企業動態

1、綠地集團以10億元戰略入股獲得雅居樂物業公司20%股權

雅居樂官微8月17日消息，近日，雅生活集團與綠地集團達成深層次戰略合作關係，綠地集團以10億元戰略入股雅生活集團，取得雅生活集團20%股份，成為雅生活集團長期戰略性股東。此次合作雅居樂集團和綠地集團將在物業管理、社區增值服務、廣告及營銷等服務領域全面合作，共同打造全國領先、具備國際一流標準的綜合性現代服務管理平台。未來，雙方還將在社區養老、社區金融、社區保險、社區醫療等領域實現全面鏈接。

2、龍湖上調全年銷售目標至1500億

8月16日，龍湖地產於香港舉行2017中期業績會，執行董事兼首席財務官趙軼正式宣布上調全年銷售目標36%至1500億元，全年的可售資源也提升到2240億，下半年可售資源1300億，全年去化率約67%。

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平頂山李鄉宦村城改項目二期地塊即將摘牌

平頂山市湛河區李鄉宦城中村改造工程，為該市重點項目，相關房地產開發企業已前期投入多年，第一期安置區已建成入住，二期工程位於姚電大道西段，東至稻香路，南至寧洛高速，西至姚孟村，北至湛河。項目佔地163畝，規劃建築面積約36萬㎡。根據規劃，改造地塊劃分為A1、A2、A3地塊。A1地塊計劃建設有安置李鄉宦村已拆遷部分村民、拆遷戶安置用房，A2、A3地塊規劃建設高品質住宅小區。地塊計劃於8月22日摘牌。

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