6到飛起!華為與合肥正式簽約或落戶濱湖!2.9億投資打造研發中心!未來房價或破3W+!

定了！

合肥與華為正式簽約！

投資2.9億打造研發生產中心！

項目或將落戶濱湖！

內容、投資金額、具體位置全曝光！

世界百強企業華為正式簽約合肥！

2017年7月28日，安徽省合肥市人民政府與華為公司在深圳簽署戰略合作協議，安徽省委常委、合肥市委書記宋國權，合肥市委常委、副市長孔濤，華為公司企業雲業務部總裁楊瑞凱，合肥代表處代表高強等出席簽署儀式。

此次簽約，標誌著雙方在雲計算、大數據產業鏈、數據災備中心、智能製造產業、軟體和信息技術服務、金融服務等領域達成全方位、深層次戰略合作。

投資2.9億落戶濱湖，華為究竟有多牛逼？

華為技術有限公司於1987年成立於深圳，是全球第一大通訊設備供應商，全球第三大智能手機廠商，也是全球領先的信息與通信解決方案供應商。主要優勢在電信網路、企業網路、消費者和雲計算等領域。

近日，《財富雜誌》公布了2017年世界500強榜單，華為再次無懸念上榜，而且首次進入前100名，排行第83。

《財富》世界500強排行榜一直是被視為衡量全球大型公司的最權威榜單。在2011年，華為僅排行352，這幾年排名不斷上升，2017年，華為直接殺入百強榜單！

總投資約2.9億元

今年5月份，第十三屆(深圳)國際文化產業博覽交易會上，華為、動漫集團、深圳書城等知名企業與合肥市有關部門簽署了重大項目合作協議，安徽省委常委、宣傳部長虞愛華出席。

據悉，簽約項目落戶地就在濱湖卓越城，全國唯一的國家廣播影視科技創新實驗基地！

華為技術有限公司擬聯合國家廣播影視科技實驗基地，依託環巢湖區域700M雙向無新網試驗平台，建立研發生產中心，建成無線700M技術研發和中繼設備生產中心，總投資約2.9億元。

華為與合肥包河區合作的項目為：華為無線網研發生產中心。

項目選址：濱湖卓越城廣電科技中心國家廣播影視科技創新實驗基地。

卓越城是什麼?20635畝新城再造一個政務區

濱湖卓越城廣電科技中心位於花園大道與泰山路交口東南角，建築面積1.2萬平方米，投資1.42億元。

主要建設內容：建設一批國家級實驗室、研究中心、技術中心等，主要圍繞廣播影視技術創新、新媒體集成播控等建設，打造科技研發、科技中介、科技孵化、人才實訓等四大平台， 目標成為合肥未來10-15年最具魅力的城市新空間。

圖片來源：合肥包河文廣產業投資有限公司(濱湖卓越城區點陣圖)

卓越城總規劃面積11.08平方公里，政務區面積12.67平方公里，卓越城≈政務區。這可是合肥最寶貴的一塊地!濱湖卓越城距離省行政中心僅2.5公里，20分鐘可達高鐵南站、老城區和濱湖新區建成區。

規劃「一軸七區」空間布局

➤一軸：中央生態景觀軸

➤七區： 文華園(2544畝)、卓越中心(3937畝)、休閑旅遊度假區(1217畝)、水雲蔚客(1638畝)、都市鄉村旅遊區(6062畝)、明日圩客小鎮(2778畝)、徽街雨巷(1203畝)、全球創新中心(1256畝)。共計20635畝。

1月25日下午3點包河區S1608號地塊成功出讓，最終由合肥包河文廣產業投資有限公司以單價85萬元/畝，樓麵價850.00元/平，總價10860.45萬元競得，這宗地也預示著濱湖卓越城正式啟動，而包河S1608號地塊就是文華園一期項目地塊。

近日，卓越城文華園一期開工建設，預計2018年初建設使用。文華園一期佔地面積約127.7畝，總建築面積約21萬㎡，總投資12.1億元。主要建設規劃展示中心、創意文化中心、廣電科創中心、數字出版中心和園區服務中心等。

建設單位：合肥包河文廣產業投資有限公司

設計單位：同濟大學建築設計研究院、雅克設計有限公司

監理單位：安徽宏祥工程項目管理有限公司

施工單位：安徽阜陽順達建設(集團)有限公司

文華園一期今年底將建成，建成后將聚集以廣電總局三院為龍頭的創意文化機構企業，成為合肥乃至全省的文化產業集聚發展的新亮點!

濱湖卓越城項目看起來有點屌!

除了華為之外，

濱湖卓越城還吸引了更多的優質項目競相入駐！

文華園一期項目位於濱湖卓越城泰山路以東、花園大道以南、吉林路以西、西安路以北，凈用地面積約127.77畝，總建築面積約20萬㎡，擬建設規劃展示、文化創意及科技創新項目產業平台。

合肥上海世界外國語學校項目位於濱湖卓越城卓越中心板塊，位於錦繡大道與黑龍江路交口東南角，總佔地面積約133畝，項目佔地55000㎡，總投資約4.6億。

與上海外國語學校合作共建高端國際學校，引進優質教育資源，提升公共服務軟實力，滿足區域教育需求，計劃於2019年9月開學。

合工大智能製造技術研究院一期位於濱湖卓越城花園大道以南、遼寧路以東、西安路以北、泰山路以西圍合區域的內部，佔地面積約270.15畝。合肥工業大學智能製造技術研究院一期項目包括研發中心及新能源汽車研究及檢測中心，計劃總投資約15.66億元。

全方位升級，濱湖人身價還要漲!

塘西河公園：位於中山路南側，徽州大道和廬州大道之間塘西河北岸，佔地總面積達23萬平米。建成之時，它是安徽省最大的人造沙灘公園項目。它是政務區天鵝湖黃金海岸沙灘的6倍，樣板段沙灘平均沙層厚度超過0.8米，總共耗費海沙3萬噸。優質的海沙也是這個沙灘公園的精華所在。

金斗公園：位於濱湖新區的合肥「新環城公園」，北臨方興大道，南至巢湖，金斗路緊緊環繞，規劃用地面積約120公頃，水域面積約13公頃。整個公園景觀由防護林帶區、水系景觀區以及四季園組成。主山體佔地面積5.5萬平米，目前主山峰高度為海拔41.3米，真正做到了「山水相繞，移步換景」。

濱湖國家森林公園：位於靠近巢湖北岸南淝河入湖口，是首個退耕還林並經生態修復建成的國家級森林公園，開創了人工林成功晉陞國家級森林公園的先河，面積10.72平方公里，形成多層次的植物群落系統。

濱湖公園：由巢湖北岸的沿線濕地組成，是天然大氧吧。隨著巢湖沿岸的濕地範圍越來越廣，更豐富的獨特生態景觀將出現在公眾的視野中，合肥市民可以乘船在濕地的水道中欣賞各種水生植物和野生水鳥。

紫雲山公園：位於紫雲路以南、迎淮路以北，地處濱湖新區的城市中軸線的中央，山體總佔地面積約24萬平方米。定義為新區中央城市公園，設計有了多個不同類型的功能設施。

濱湖的交通自不必說，除了目前部分路段還未修繕完成之外，整個公共交通路網已經基本形成。

三縱：包河大道、廬州大道、徽州大道

四橫：錦繡大道、紫雲路、方興大道、雲谷路

濱湖路網基本以「井」字型分佈，無論在哪個板塊，交通條件都比較優越。

根據合肥市城市軌道交通線網遠景規劃方案，經過濱湖的捷運線主要有1號線、5號線和7號線。

捷運1號線沿廬州大道縱向穿過濱湖，

捷運7號線沿紫雲路東西走向，

捷運5號線為南北走向貫穿濱湖多個板塊。

南寧路國小：位於合肥市濱湖新區南寧路與雲南路交口西北地塊，設計規模為54個教學班，在校生設計人數2430人。

南寧路國中：位於合肥市濱湖新區南寧路與雲南路交口西北地塊。設計規模為48個教學班，在校生設計人數2400人。

萬慈國小：位於湖南路與貴陽路交口，佔地約56畝，學校規模72班。

金斗路國小：位於杭州路與金斗路交口，學校規模60班。

陽光中學四川路校區：位於濱湖新區四川路與貴陽路交口， 該學校佔地面積約75畝，辦學規模60個班，現已建成400米標準運動場、圖書閱讀中心、藝術中心、科學實驗中心、學術報告廳、體育館、餐廳等，功能多樣而完備。

師範附小第三國小貴陽路校區：位於四川路與貴陽路交口，佔地約63畝，學校規模72班。

望湖國小洞庭湖路校區：位於華山路與洞庭湖路交口，佔地約56畝，總建築面積約3.34萬平方米，學校規模72班。

濱湖國際雙語學校：15年學制，涵蓋幼稚園至高中，共72個班。

新四中：總建築面積約13萬平方米。包括教學樓、實驗樓、藝術樓、圖書行政綜合樓、操場、學生公寓、教師公寓及校醫院、綜合服務樓、400米標準運動場、籃球場以及配套設施等。

嘉陵江路中學：位於濱湖核心區湖南路與嘉陵江路交口。辦學規模為72個班。

合肥上海世界外國語學校：將於2019年正式招生。

目前濱湖的十大文化場館，科技館，百戲樓，美術館，城市規劃館雛形已經形成，在2018年全部建設完成，剩下四個場館，音樂廳，博物館，圖書館、大劇院也在2020年之前全部完成。

合肥國際金融後台服務基地位於合肥濱湖新區徽州大道與雲谷路交口附近，是一個資金密集、人才聚集、機構專業、配套完善、環境優美的國際一流金融後台服務基地。

工商銀行(合肥)後台中心：位於徽州大道與雲谷路交口東南角，佔地面積200畝，一至三期總投資約10億元。業務處理範圍覆蓋全國一半以上省份的業務需求，解決就業人員超過6000人。

銀行總行金融後台服務中心：位於徽州大道與成都路交口，總規劃建築面積約25.8萬平方米，總投資28億元。目前已入駐辦公。

上海浦東發展銀行合肥綜合中心：位於徽州大道與杭州路交口，總建築面積約14萬平方米。該項目作為總行的災備中心，分設綜合中心機房、集中作業區、餐廳會議宿舍健身配套服務區、合肥分行等四個功能區。

交通銀行金融服務中心（合肥）：位於徽州大道和嘉陵江路交口，規劃總建築面積22萬平方米。項目首期工程包括機房、部分後台業務處理中心、綜合辦公用房。二期安徽省總行，將於明年上半年交付並投入使用。屆時，將提供5000個就業崗位。

農業銀行客服中心（合肥）：位於徽州大道和南寧路交口西北角，規劃總建築面積25.8萬平方米，總投資約26億元。隨著後期工程裝修結束並交付使用，預計員工可達15000人左右。

郵政儲蓄銀行合肥後台基地：位於徽州大道與南寧路交口西北角，總建築面積約30.9萬平方米。包括災備中心、95580客服中心、研發中心、培訓及後勤服務中心、動力中心、營業中心、票據處理中心、會計稽核中心、檔案中心、綜合業務樓等。

小編為大家統計了8月份濱湖預計入市樓盤動態

以及7月份各區域均價供參考

濱湖區8月份預計6家樓盤有計劃推出新房源，4家純新盤，濱湖8月份入市量依舊較大，高層和洋房佔比都很大，雖然推出量比較大，但區域熱度一直很高，對於剛需和剛改購房者而言，入手難度還是比較大的。

總結：

濱湖的發展大家都是有目共睹的，年年都在放大招，優越的自然資源，優質的旅遊文化資源，受到越來越多大牌企業的青睞，這些年的建設也促使合肥變得越來越好，畢竟大合肥還是很贊的！

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部分信息圖片來自：網友合肥小哥