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寧波樓市大地震,首套房利率或將全面上調!

房貸市場的任何風吹草動無不牽引萬眾神經。今天朋友圈又瘋傳寧波建行再次收緊房貸,首套房基準利率上調5%的消息。

實際情況如何?頻道向建行方面確認:房貸收緊這是真的!但是具體執行政策將會在官方平台進行披露。

網上盛傳:商業貸款及組合貸款中的商貸部分,從明日起,建行在寧波地區的首套房利率執行基準利率的1.05 倍。此外,下周一工行、中行、農行首套房利率基準上浮5%。

如果被確定,那麼四大國有銀行將同時出擊,收緊房貸,這必將引起寧波樓市大地震。考慮到四大行在房貸市場上的「江湖地位」,該信息對購房者引發的衝擊波可想而知。

今年以來寧波樓市熱度持續升溫,各銀行房貸也早早告急。寧波實際上已經進入了貸款荒,寧波各大銀行的貸款額度已經趨緊,有的甚至已經全部用完。此外,在優惠方面,原來首套房執行的85折利率優惠,也提高到了95折,有的銀行甚至取消了利率優惠。

在剛剛結束的全國金融工作會議上,提出了穩中有進的工作總基調,明確必須要防範金融風險。房地產是重要的一環,要控制房地產熱度,防範金融風險,收緊房貸被業內稱為最有效的手段。

如果四大行全面收緊房貸,首執行套房基準利率上浮的話,下半年樓市的熱度會被進一步控制。

▏以上為正文

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文:金磊

圖片源於網路



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