河西148㎡精裝地鐵房2.8萬/㎡急售，還送2個大露台

註：文中房屋圖片均為房主提供，並授權本平台使用

建鄴區，繽紛家園，躍層，6樓躍7樓（總高7層），產權面積148.86㎡，三室兩廳兩衛，精裝，總價420萬元，單價28214元/㎡，急售。

房主自述：

都說人與人之間有面緣，喜歡不喜歡就在一眼間，其實房子也是如此，偶然間路過，只此一眼，便知道，這將是我和先生的小窩了。說小150平二口住也算奢侈，但是生活還是需要品質的，我喜歡樓梯，不喜歡大平層，這樣的層次感將二個空間巧妙融合又分割，互不打擾，我喜歡在大大的露台和陽光房裡曬太陽，這裡有南北兩個大露台，加在一起50平，還都不算在房本面積里，想想都覺得賺大了。

房子按照先生喜歡的簡約風格裝修，無敵的採光配上整面的落地窗，360度通透明亮，家裡每個角落都有溫暖的陽光。雖然三代一起生活，但一點都不擁擠，彼此私人空間保護的很好，二層的格局優勢明顯。如果你喜歡大大的空間，明亮的落地窗，二層的格局，溫暖的陽光房，就別錯過她，請像我們一樣欣賞她、養護好她，她會給您一個幸福溫暖的家。

繽紛家園小區於2003年建成。物業費是0.6元/㎡/月，還租有兩個車位，每個月車位管理費是150元，都可以轉讓給買房人。

繽紛家園小區

繽紛家園。

產權面積148.86㎡。

該房源為躍層，6樓躍7樓，總高7層。

戶型

3室2廳2衛。

總價420萬，單價28214元/㎡，滿兩年。

房主說：這套房子是滿兩年的，無需繳納增值稅，減輕買房壓力。而且我家還有贈送南北2個大露台，有50多㎡，真的很實用。

（房貸明細，點擊看大圖）

編輯註：這套房子首付3成約是126萬元，按照4.9%的基準利率，等額本息，商貸30年來計算，月供差不多是1.5萬元。

（小區位置）

房主說：我家距離捷運2號線集慶門大街站約700米，走路10分鐘就能到，乘捷運出行，方便不堵車，出小區還有公交白鷺花園站，有78路、80路、81路、83路、170路、186路、703路夜間等多條公交線路，集慶門大街、雲錦路等多條主幹道環抱小區，出行無憂。

國小：南京市南湖第3國小

房主說：中、國小學區都在小區500米範圍內，平時孩子上學、放學路上的安全不用擔心。

房主說：小區對面是建鄴社區衛生服務中心，旁邊還有沿街商業，蘇果超市、銀行、飯店、菜場等，滿足業主日常一切生活需求。同時小區緊鄰建鄴萬達廣場，周邊還有歐尚超市、迪卡儂等眾多商業綜合體，一站式滿足購物、餐飲、電影需求。奧體中心、南湖公園、莫愁湖公園等公園都離得不遠，平常休息的時候，可以去鍛煉身體，放鬆身心。

江蘇省南京市建鄴去集慶門大街169號。

戶型圖

房主說：這套房子戶型方正，南北通透，樓上還送2個大露台，有50多㎡。樓下原本是兩房的，但是我將朝北的卧室改造成了餐廳，這樣餐、客廳相互獨立，使用更加的方便，後期要是想要多一個房間的話也可以隔起來。

業主實拍

客廳採光非常好，稍微收拾一下，會更好。

餐廳後面特地設計了一個背景牆，旁邊還有一個飄窗。

木質的樓梯。

卧室有一個大飄窗，採光非常好，。

次卧，有一個落地窗，還放了一張書桌。

樓上陽光房，採光極佳，種了不少植物，長勢喜人。

廚房乾淨、整潔，設備齊全。

產權面積148.86㎡，總價420萬，單價28214元/㎡。

編輯註：小編在鏈家上查了一下繽紛家園小區在售房源，這個小區的參考均價是3.2萬元/㎡左右，目前網上只有三套在售，中間這套就是今天發布的，單價只有2.8萬/㎡，還有很多附贈面積，性價比很高。

注意甄別信息，辦理合法交易手續

重要通知：2.3萬/㎡抄底百家湖精裝現房

南京樓市獨家團購最後2天！

今天福利來了！本周末，南京樓市微信平台將會在百家湖藝術公館進行獨家團購活動，該樓盤還有最後幾十套精裝現房，而且價格不高，送傢具家電，帶車位，整體均價才23000元/㎡。

感興趣的朋友，歡迎報名，或掃描下方二維碼加微信了解。我們將有專業人士帶你看房。如果買房，還可以申請南京樓市冬粉專屬優惠。

報名聯繫人：葉正發

電話、