河北加強京冀交界地區規劃建設管理 嚴防房地產過度開發

證券網訊（記者 李苑）據河北新聞網消息，日前，河北省政府辦公廳印發《關於加強京冀交界地區規劃建設管理的實施方案》，旨在強化京冀交界地區城鎮布局、生態空間、基本公共服務、社會管理的銜接協調和有效管控，嚴格控制開發強度，探索人口密集地區優化開發模式，建立目標同向、措施一體、互利共贏的跨區域規劃建設管控新機制。

根據實施方案，京冀交界地區要推進土地集約節約利用，充分考慮區域發展定位，合理確定建設用地總量，有效控制土地開發強度。同時嚴格產業准入管理，制定與北京統一的產業限制和禁止目錄，禁止布局高耗水、高耗能及環境污染高風險項目，支持發展戰略性新興產業和現代服務業。

實施方案明確要求，嚴控房地產開發建設，強化房地產市場監管。依據城鄉規劃確定的人口及用地規模，嚴控房地產開發總量。嚴禁大規模開發房地產，嚴格控制高檔住宅開發以及在城鎮、鐵路公路幹線和主要街道、濱水地區及城市邊界地帶建設高層住宅。強化房地產項目的規劃審批，增加住房供需矛盾緊張區域的中小戶型商品住房供應套數。京冀交界地區縣（市、區）及重點鎮居住用地容積率原則上不超過2.0。嚴厲打擊並及時曝光房地產企業囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售等違法違規行為，嚴禁企業及中介機構從事首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業務。

河北省還計劃在今年上半年確定京冀交界地區人口規模控制上限，設定三河市燕郊鎮等重點地區常住人口規模控制指標。嚴格交界地區戶籍管理，以合法穩定住所、合法穩定職業和連續繳納養老保險年限為前置條件，合理確定戶口遷移落戶條件，嚴格控制人口機械增長。