北京群租房外掛滿50台空調 執法部門責令拆除恢復

空調外機拆除現場攝影/實習記者張曜麟

預計19日9點前外牆空調將全部拆除 相關部門責令業主10日內自行恢復房屋原有結構

7月18日，本報報道了昌平區天通苑西三區，兩處外牆掛滿數十台空調的出租屋，疑似為群租房一事。18日上午，天通苑北街道聯合公安、工商、食葯、安監、城管、物業等部門和單位，對涉事的幾處「公寓」進行了核查，發現均為改變房屋用途，存在安全隱患。隨後，執法部門現場對「公寓」外牆懸挂的空調外機進行拆除，要求「公寓」租戶5日內搬離，並由業主自行拆除「公寓」內部隔斷，恢復房屋原貌。

「牆壁掛50台空調」引質疑

近日，有網友發帖稱，在昌平區天通苑西三區，東北角朝外的一面牆上，密密麻麻地掛了50台空調，質疑該處可能存在群租房現象。隨後，北京青年報記者實地探訪發現，在天通苑西三區26棟，相隔不足百米，有兩家「公寓」，其外牆分別掛滿數十台空調。「公寓」方解釋，每個房間都單獨配備了空調，所以外牆才會掛滿空調外機。

北青報記者探訪發現，通過打隔斷等方式，兩家「公寓」將原房屋隔成數十個，面積為6-15平方米的小隔間。其中一家對外出租，租金從1200-2200元不等；另一家作為員工宿舍使用。對此，天通苑北街道辦事處工作人員稱，將儘快對這兩處「公寓」進行實地核查隔斷和群租房情況。

共3家出租公寓存安全隱患

7月18日上午，天通苑北街道聯合公安、工商、食葯、安監、城管、物業等部門和單位，進入天通苑西三區26號樓8門、13門疑似群租房內進行查看。通過敲擊牆壁、查看原戶型圖等方式，確定兩家出租公寓內部均存在打隔斷、改變原房屋結構的現象。檢查中，消防部門發現，其中一家「公寓」內未配備消防設備，存在安全隱患。同時，還發現兩家「公寓」不具備經營資質，此前並未備案。

此外，現場核查的工作人員還發現，在這兩處公寓向西方向，還有一處出租公寓。除了類似的外牆上密集地掛滿數十台空調，該出租公寓內部也存在空間狹小、租戶集中等現象。

隨後，工作人員現場對業主提出整改意見和要求：一是務必7月19日之前拆除空調室外機；二是公寓業主10日內與租戶協商解除租賃合同，清退租住人員；三是公寓業主在清退租住人員后自行拆除隔斷，整改安全隱患，恢復房屋原有結構和用途。

19日前外牆空調將全部拆除

18日下午3點半，天通苑北街道再次組織安監、住建、公安、消防、工商等職能部門約談西三區26號樓8門、13門公寓業主。當天下午，此前懸挂在26號樓8門外牆上的33台空調室外機已全部拆除，懸挂在13門的50台空調室外機正在拆除中，預計明天上午9點前全部拆除完畢。

北青報記者從街道辦獲悉，下一步，街道將協調公安、消防、住建、工商等職能部門繼續跟進相關工作。同時，針對轄區類似情況開展集中排查，「發現一起整改一起」。工作人員介紹，「天通苑北街道高度重視群租房整治工作，嚴格落實相關整治程序。一經發現群租房，立即組織人員現場核查。一旦認定是群租房，立即上賬並約談業主自行拆除，自拆未果的組織執法力量進行助拆。」據了解，自2013年該辦事處成立以來，累計拆除群租房2000餘套，2.2萬平方米，治理消防、環境等各類安全隱患176個。

文/本報記者張雅 實習記者張曜麟