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除了Airbnb外,告訴你更多方法讓你睡到好房東!

除了Airbnb外,告訴你更多方法讓你睡到好房東!

前陣子,我們和大家講了旅行時在當地人家裡吃飯的故事(點這裡回顧),好多小夥伴在後台留言讓哥順便講一講短租平台,我在朋友圈徵詢了一下朋友們的意見,說真的,要不是大家給了那麼多線索,哥簡直不敢相信,國內現在有如此多的短租分享平台。

原來這麼多人都在當房東!

也就是這兩三年的事情,隨著Airbnb對旅行者的影響越來越多,本土在線民宿短租品牌也紛紛殺入了這片紅海,「短租」在百度的搜索指數從2011年的257,上升到2017年的5269,增長了近20倍,甚至有些人專職做起了房東的工作。

而像你我一樣的旅行者們已經不單單滿足於「住進當地人家裡」這樣的需求,我們希望住得更有差異性、更能體現自身品位、也希望通過房東的角色更了解一座城市。

本文提到的民宿,
主要指那些從「家"演變而來,
以」家"的方式在管理,
並以「家」的名義在出租的房子!
當然,就好像airbnb上也有客棧、精品酒店在出租,
想理清這個定義也是難為哥了。
不過目前已經日益向精品酒店方向過度的
規模化品牌化的「民宿」,不在今天的討論範圍。

我有260萬就用來買房子

Mina剛從北京出差回來,異常興奮地給我看手機里的照片,哥這種直男雖然不太懂她的審美,但她告訴我房東花了260萬裝修這個房子的時候,我還是小小震驚了一下。

乍一看方言的房子,密恐們一定會起一身雞皮疙瘩,和現下流行的「性冷淡」風比起來,這裡簡直「擁擠到沒有一處空白」:屋頂上掛滿了各種形狀長短的燈泡、牆壁被海報、相片、旗幟以及各種背景畫佔據,復古玩偶、綠植、各種擺件放在了任何可以放置東西的檯子上,連床罩都是非常美式的畫風。

等等,好像哪裡不太對,
這個房子的裝修要260萬?
Mina想了一會說:大概這些來自五湖四海的
復古玩意兒值那麼多錢吧。

有些是在萬能的淘寶淘來的、有些是請海外朋友的代購來的、出差時候的偶遇也一定要下手買買買……不知不覺已經累計到萬餘件,塞滿了屋子的每個角落。第一次進入這裡,第一感覺肯定是」眼花繚亂「,這裡可以看作是是小物件「博物館」。

14平米的房間里裝了38盞燈,屋頂的燈線就足足布了120米(你說你這裝修不貴才有鬼嘞),除了屋頂的燈,房間里也遍布了各種特別的燈具,這個房間到了晚上就是一座「星星屋」。Mina說她即使是去出差忙到死,依然到了該睡覺的時候不捨得閉眼,害怕一睜眼就天亮了,又該去忙忙忙了,這裡像是她短時的一個象牙塔,像她小時候做過的夢,滿屋子的玩具和星星的美夢。

這是她在木鳥短租上的一次經歷,讓她覺得出差竟不如以往疲倦。

邂逅男神吳彥祖也沒什麼難的

我還是要要承認吳彥祖是帥的,哥的朋友里有位吳彥祖同學的「腦殘粉」,她曾追隨吳彥祖的腳步去到大理的紅塵凈土客棧,在途家上出租。

它由三間當地民宅打通后改造而成,共有17間客房,還有一個大大的院子,雖說是傳統的納西小院,卻有種濃濃的東南亞度假風。

用大地色系的傢具,質樸的木頭,草編式屋頂,搭配民族風色彩的裝飾,讓異域風情一點點舒展開來。

打理這偌大院落的是位放棄帝都生活的姑娘:紫薇,那種「我想去麗江靜靜」然後留下來的故事總是一再發生,對「我不是在上班就是在上班路上」的生活失去了耐性,在麗江放空了三個月,每天都在瞎逛、喝茶聊天中虛度時光,直到她有機會開始打理客棧的日子,便正兒八經的留了下來,還招待了吳彥祖和阮經天!

現在,他們頂得上半個萬豪集團的客房數

根據公開的數據可以查到,途家在國內有房源44萬套(相當於萬豪酒店集團下所有酒店一半的客房數,萬豪是現在最大的酒店管理集團,遍布全世界110個國家和地區,有30個品牌,共5700間酒店),分佈在全國289個城市和地區,但其中60%房源分佈在旅遊一線城市。

近期也開始布線境外市場,「海外公寓」的分類下主推沖繩、沙巴、蘭卡威的民宿,另有像台北、新加坡、曼谷等9個熱門旅遊城市。

木鳥短租以40萬套房源,位居第二,遍布396個城市和地區,分佈相對均勻,一些旅遊二三線城市也有涉及,海外45個國家及地區也有近20萬套民宿可供選擇。

突然心疼Airbnb,
它在境內的民宿數量只有8萬間,
和上述兩家比起來差了幾個數量級,
不過好在名聲在外。

不管怎麼說,投身於短租事業的「房東」們越來越多,除了認真在「賺錢」的房東們,必然也有許多有理想、有夢想的四有青年們,他們正在通過短租的方式把自己的性格、審美、價值觀、對生活的理解輸出給更多人,也許將來也正是因為他們的存在,為民宿的個性化、多樣化以及獨特的旅遊體驗添了磚加了瓦。

怎麼選到好房子,真的挺頭疼的

各平台上房源千千萬,而平台能力推的房源其實很少,像哥這樣的普通用戶很難憑自己的眼睛在電腦屏幕前判斷這間房子到底值不值得入住。

螞蟻短租在去年上線了第一批螞蟻精選」,試圖在民宿這個非標準產業中降低用戶的選擇成本,從房源品質、房屋設施、房東服務3大維度細緻拆分,涉及9大標準,27個細節 ,由4位行業內的大拿組成的專家評審團再結合網友點評綜合得出,據說現在還會有神秘房客去試睡有可能成為精選的房源。途家也有「途家優選」選項,給預訂者直接篩選優質房源的功能。

木鳥短租則在最近推出了四木房源」,率先提出了民宿的等級標準,除了硬體符合條件外,提供消過毒的毛巾等物品也在評選標準內,號稱符合」四木「等級的房源相當於酒店的「五星級」。

這裡,哥就忍不住說一句,酒店至少有24小時服務,民宿主人沒法不睡覺吧?這個五星級還是另有一套體系。

可以住進歐巴馬在夏威夷度假的別墅

奔巴島(位於坦尚尼亞)非常有名的曼塔水下屋可以在第六感預訂到,這是一棟離海邊200多米遠的小屋,共三層,頂層是一張木床,白天有360度的海洋全景,夜晚抬起頭就可以仰望浩瀚的星空;中間一層是甲板,在木質沙發上或躺或坐,四周都是墨綠色的大海;再下面一層就是被海水和魚群包圍、沒入水中的卧室。

體驗一定很特別,房價也很扎心,差不多10000人民幣一晚。第六感上的單價都不低,有報道稱客單價要在4萬以上。歐巴馬在夏威夷度假的別墅也面向大眾開放,據說每晚房價在2萬左右。

第六感把境外零散的別墅房源整合起來,打造成滿足國內中高端度假入住需求的專業高端別墅及公寓平台,已經覆蓋198海外目的地,2476套別墅(高端公寓),說到底它在賣的並不是房屋本身,而是信息,若客人希望別墅的管家提供其他額外的服務,可以通過第六感的客服詢問到報價。

第六感甚至推出了
曼哈頓長租1個月的特價公寓專輯。

一定要說的話,這些房源都是"家"的平台叫做「民宿出租平台」更貼切吧。相比酒店,住進房東家,更方便體驗當地文化,或房東獨特個性的生活方式。但對房子和房東的評判,別人說啥都只能參考,純靠這些年在馬雲爸爸那兒一次次剁手換來的「網購」經驗來主觀判斷。

平台一般是免責的,若有糾紛或安全問題,會有點兒煩,但是如果能遇到志玲姐姐,我還是一百個願意住的。

喜歡哪個下哪個

途家www.tujia.com
安卓、IOS
送300紅包(3個月內使用)

小豬短租xiaozhu.com
安卓、IOS
註冊送200元代金券
(拆分成5張代金券,且有效期短),
邀請好友再得200

螞蟻短租www.mayi.com
安卓、IOS
首單減5元(略小氣啊)

木鳥短租主北方市場,海外主要旅遊城市也覆蓋
www.muniao.com
安卓、IOS
使用app領取88元紅包

第六感www.senseluxury.com
安卓、IOS
註冊送1500元代金券
(被拆分成5個300元券,永久有效)

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