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除了Airbnb外，告訴你更多方法讓你睡到好房東！

2021/12/25

前陣子，我們和大家講了旅行時在當地人家裡吃飯的故事（點這裡回顧），好多小夥伴在後台留言讓哥順便講一講短租平台，我在朋友圈徵詢了一下朋友們的意見，說真的，要不是大家給了那麼多線索，哥簡直不敢相信，國內現在有如此多的短租分享平台。

原來這麼多人都在當房東！

也就是這兩三年的事情，隨著Airbnb對旅行者的影響越來越多，本土在線民宿短租品牌也紛紛殺入了這片紅海，「短租」在百度的搜索指數從2011年的257，上升到2017年的5269，增長了近20倍，甚至有些人專職做起了房東的工作。

而像你我一樣的旅行者們已經不單單滿足於「住進當地人家裡」這樣的需求，我們希望住得更有差異性、更能體現自身品位、也希望通過房東的角色更了解一座城市。

本文提到的民宿，
主要指那些從「家"演變而來，
以」家"的方式在管理，
並以「家」的名義在出租的房子！
當然，就好像airbnb上也有客棧、精品酒店在出租，
想理清這個定義也是難為哥了。
不過目前已經日益向精品酒店方向過度的
規模化品牌化的「民宿」，不在今天的討論範圍。

我有260萬就用來買房子

Mina剛從北京出差回來，異常興奮地給我看手機里的照片，哥這種直男雖然不太懂她的審美，但她告訴我房東花了260萬裝修這個房子的時候，我還是小小震驚了一下。

乍一看方言的房子，密恐們一定會起一身雞皮疙瘩，和現下流行的「性冷淡」風比起來，這裡簡直「擁擠到沒有一處空白」：屋頂上掛滿了各種形狀長短的燈泡、牆壁被海報、相片、旗幟以及各種背景畫佔據，復古玩偶、綠植、各種擺件放在了任何可以放置東西的檯子上，連床罩都是非常美式的畫風。

等等，好像哪裡不太對，
這個房子的裝修要260萬？
Mina想了一會說：大概這些來自五湖四海的
復古玩意兒值那麼多錢吧。

有些是在萬能的淘寶淘來的、有些是請海外朋友的代購來的、出差時候的偶遇也一定要下手買買買……不知不覺已經累計到萬餘件，塞滿了屋子的每個角落。第一次進入這裡，第一感覺肯定是」眼花繚亂「，這裡可以看作是是小物件「博物館」。

14平米的房間里裝了38盞燈，屋頂的燈線就足足布了120米（你說你這裝修不貴才有鬼嘞），除了屋頂的燈，房間里也遍布了各種特別的燈具，這個房間到了晚上就是一座「星星屋」。Mina說她即使是去出差忙到死，依然到了該睡覺的時候不捨得閉眼，害怕一睜眼就天亮了，又該去忙忙忙了，這裡像是她短時的一個象牙塔，像她小時候做過的夢，滿屋子的玩具和星星的美夢。

這是她在木鳥短租上的一次經歷，讓她覺得出差竟不如以往疲倦。

邂逅男神吳彥祖也沒什麼難的

我還是要要承認吳彥祖是帥的，哥的朋友里有位吳彥祖同學的「腦殘粉」，她曾追隨吳彥祖的腳步去到大理的紅塵凈土客棧，在途家上出租。

它由三間當地民宅打通后改造而成，共有17間客房，還有一個大大的院子，雖說是傳統的納西小院，卻有種濃濃的東南亞度假風。

用大地色系的傢具，質樸的木頭，草編式屋頂，搭配民族風色彩的裝飾，讓異域風情一點點舒展開來。

打理這偌大院落的是位放棄帝都生活的姑娘：紫薇，那種「我想去麗江靜靜」然後留下來的故事總是一再發生，對「我不是在上班就是在上班路上」的生活失去了耐性，在麗江放空了三個月，每天都在瞎逛、喝茶聊天中虛度時光，直到她有機會開始打理客棧的日子，便正兒八經的留了下來，還招待了吳彥祖和阮經天！

現在，他們頂得上半個萬豪集團的客房數

根據公開的數據可以查到，途家在國內有房源44萬套（相當於萬豪酒店集團下所有酒店一半的客房數，萬豪是現在最大的酒店管理集團，遍布全世界110個國家和地區，有30個品牌，共5700間酒店），分佈在全國289個城市和地區，但其中60%房源分佈在旅遊一線城市。

近期也開始布線境外市場，「海外公寓」的分類下主推沖繩、沙巴、蘭卡威的民宿，另有像台北、新加坡、曼谷等9個熱門旅遊城市。

木鳥短租以40萬套房源，位居第二，遍布396個城市和地區，分佈相對均勻，一些旅遊二三線城市也有涉及，海外45個國家及地區也有近20萬套民宿可供選擇。

突然心疼Airbnb，
它在境內的民宿數量只有8萬間，
和上述兩家比起來差了幾個數量級，
不過好在名聲在外。

不管怎麼說，投身於短租事業的「房東」們越來越多，除了認真在「賺錢」的房東們，必然也有許多有理想、有夢想的四有青年們，他們正在通過短租的方式把自己的性格、審美、價值觀、對生活的理解輸出給更多人，也許將來也正是因為他們的存在，為民宿的個性化、多樣化以及獨特的旅遊體驗添了磚加了瓦。

怎麼選到好房子，真的挺頭疼的

各平台上房源千千萬，而平台能力推的房源其實很少，像哥這樣的普通用戶很難憑自己的眼睛在電腦屏幕前判斷這間房子到底值不值得入住。

螞蟻短租在去年上線了第一批「螞蟻精選」，試圖在民宿這個非標準產業中降低用戶的選擇成本，從房源品質、房屋設施、房東服務3大維度細緻拆分，涉及9大標準，27個細節，由4位行業內的大拿組成的專家評審團再結合網友點評綜合得出，據說現在還會有神秘房客去試睡有可能成為精選的房源。途家也有「途家優選」選項，給預訂者直接篩選優質房源的功能。