上周濟南住宅成交暴漲超50% 已連續兩周暴漲

根據融房網數據統計顯示，上周（7.10-7.16），濟南新建商品房網簽量共計2877套，其中住宅成交1370套，儲藏室成交750套，車庫成交109套，其他成交45套，商業用房成交224套，辦公成交377套，公寓成交2套，廠房成交0套。

相比來看，上周（7.10-7.16）濟南商品房成交的2877套比前一周的2277套增加600套，環比上漲26.35%，而住宅成交1370套，環比前一周的894套增加476套，環比暴漲53.24%。

據統計，住宅成交已經連續兩周保持上漲模式了。前一周（7.3-7.9）商品房共網簽2277套，比之前一周的1960套增加了317套，環比上漲16.17%，住宅網簽894套，與之前一周664套相比，增加了230套，環比上漲34.64%。

上周除了住宅成交連續暴漲外，土地拍賣市場的一宗成交也格外引人注目。

上周7月13日，濟南市鐵路法院拍賣1宗位於歷下區居住用地。該地塊具體位於歷下區興港路北側，鳳山路東側，隸屬於歷下區長嶺山片區。

據悉，該地塊總共60畝住宅用地，引來約15家房企激烈競逐，最終經176次出價后，旭輝以17.126億斬獲該地塊，樓麵價高達15291元/㎡，溢價率約258%，成交價是6年前土拍出讓價的6倍！這樣的結果，讓所有關注此次土拍的人為之震撼。

業內人士坦言，這次土拍結果實在是預料之外，但對周邊房價的漲幅能夠影響多少尚不能做出明確判斷，後續還要看開發商的決斷。

編輯：飛翔的五花肉