有價無市是第一步？三四線購房者需警惕，不要讓房價牽著鼻子走！

隨著樓市調控加碼，三四線房地產市場成為新的熱點，彌補了一二線房地產市場停滯所帶來的衝擊，充當起了急先鋒。這主要歸功於一二線城市需求外溢和本地需求形成共振，雙方面補血。

然而三四線房地產市場與一二線房地產市場有著本質的區別，主要是一二線城市人口一波一波的湧入，三四線城市人口在不斷的流失，導致市場根基不穩，購房者不得不警惕。

房地產行發展模式生變

首先，大房企甩包袱開始出現。要知道，大房企就像航空母艦一樣，掉頭非常困難，必須打出提前量。事實上已經開始行動，萬達，萬科，SOHO等地產內大麥克都紛紛甩掉重資產，去槓桿。

其次，新房市場逐年萎縮，將進入存量時代，北京已經開啟了存量房時代，未來隨著房屋居住屬性的回歸，這一趨勢將會十分明顯，特別是那些高庫存城市。

三四線城市二手房有價無市僅是開端

對於大多三四線城市，新房與二手房相比，購房者更青睞新房，而新房市場供給基本上可以滿足現有需求，導致二手房根本沒有市場，有價無市的境地。

所以說，三四線買房要警惕，不要讓房價牽著鼻子走，即使房地產行業不會衰落，二手房市場打開后，肯定會碰到你滿意的房子。對於投資客來講，最好不要蹚渾水。（帶您尋房）