重磅利民！6月5日起 南京人憑身份證自助查詢不動產

1、6月5日起，南京不動產登記資料可以自助查詢，每人每周限查詢三次！

2、重大消息：南京房產交易大廳將與全市24家監管銀行系統對接優化，二手房網簽后即可存入首付款；

3、南京房產交易大廳主動進駐部分大型房產中介公司，監管服務的主要手續在中介門店同步辦理。

6月5日起，南京開通不動產登記資料自助查詢服務！

根據《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》等有關規定，為進一步便民利民，現開通不動產登記資料自助查詢服務，有關事項告示如下：

一、自2017年6月5日起，不動產權利人可持本人有效二代居民身份證原件，通過設置在下列場所的自助查詢終端查詢不動產登記結果：

1、不動產檔案館（華僑路52號一樓）自助查詢區；

2、中山路不動產登記大廳（中山路171號二樓）自助查詢區。

二、自助查詢終端將自動讀取居民身份證信息，並進行人臉識別、拍照，驗證通過的不動產權利人可免費查詢、列印下列不動產登記結果，且每人每周限查詢三次：

1、南京市十一區國有土地範圍內，本人名下住房查詢結果證明，包括：已交易（合同）備案但尚未登記的住房、已登記的住房；

2、南京市主城六區（玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花台區）國有土地範圍內，登記在本人名下的不動產登記簿。

三、自助查詢終端僅出具查詢人本人的查詢結果證明，不按家庭出具查詢結果證明。

四、因不動產登記數據正在整理、融合之中，請查詢人務必當場核對自助查詢結果，如有異議，請即時點擊自助查詢終端上的「異議」按鈕進行反饋，並持相關查詢結果和必要材料至查詢窗口提出複核，根據複核結果處理。

五、查詢人應妥善保管紙質查詢結果證明，並負有保密責任。因保管不當、信息泄露或不正當使用所產生的一切法律責任，均由當事人自行承擔。

六、經查詢人同意，第三方可使用「南京不動產」微信公眾號掃描紙質查詢結果證明上的二維碼，對查詢結果證明的真偽進行驗證。

七、不符合自助查詢條件或需查詢其他不動產登記資料（自助查詢結果證明以外的）的，請按原辦法至各不動產登記大廳（華僑路35號不動產登記大廳除外）和不動產檔案館查詢窗口辦理。

八、不動產登記機構僅對下列不動產登記資料查詢結果負責：

1、各不動產登記大廳（華僑路35號不動產登記大廳除外）和不動產檔案館查詢窗口所出具的查詢結果；

2、不動產登記機構設置的不動產登記資料自助查詢終端所出具的查詢結果；

3、經不動產登記機構授權併合法使用的不動產登記檔案查詢系統所出具的查詢結果。

九、不動產登記資料自助查詢服務目前處於試運行階段，後續將進一步增添自助查詢終端設備和增設自助查詢區，待條件成熟后在全市範圍內推廣，敬請廣大市民支持配合！

南京市不動產登記中心

2017年6月1日

6月1日起，南京房產局官微公布了接下來房產交易手續辦理的快捷通道。南京市的4個房產交易大廳將試點開設13個「一站式」綜合窗口。在「一站式」綜合窗口，老百姓只需要取一次號、交一份材料、當場辦結二手房交易手續。

2016年9月份以來，市房產交易中心4次優化提速存量房交易資金監管流程，實施了交易資金監管自主自願、銀行憑網簽合同后即辦理貸款預審批、監管資金劃款即到即付、銀行對資金監管的貸款提速放貸等多項措施。

近期——

1、南京房產交易大廳將與全市24家監管銀行系統對接優化，二手房網簽后即可存入首付款；（這是否意味著房產登記中心將與銀行聯網，互通信息，一些做陰陽合同的避稅手段將被暴露在陽光之下？難怪最近哥們買房置業群中一直有買房人在擔心出新政沒法避稅了。）

2、南京房產交易大廳主動進駐部分大型房產中介公司，監管服務的主要手續在中介門店同步辦理。

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