想買房的要準備了，重慶房價下半年會有明顯的下降

重慶的價格一直以來都是相對比較溫和的，當然北區除外，北區嘛一直以來都是高端區域，在經過三月份和四月份的兩次精準調整之後，可以說重慶價格開始穩定，從全國範圍內來看，大部分購房者基本希望能夠穩住目前的價位，價格不要上升的太快了，就目前重慶的趨勢來看，短期之內價格是不會有比較明顯上升。

一直有人在說你去看看重慶現在的地價，雖然說目前開發商拿地熱情很高，但請購房者注意一點的是，從拿地區域來看，大部分地價高區域都是在北區，而不是在剛需購房者傳統區域，沙坪壩區，巴南區和茶園，雖然說茶園目前也有高地的誕生，但購房者注意一點的是重慶和其他城市有一個比較明顯差別就是供需方面是平衡，不是供需不足的，另外在4月份商業用電改為民用從這個方面也可以看到房子數量在增加，數量增加，購房者人數減少，這個情況價格是很難繼續上升的。

有人說重慶主城區面積太小，從人口角度來說是遠遠不夠住的，這個問題很有意思了，難道說所有人都居住在主城區嗎？這可能嗎？這顯然是不可能的，還有一個是很多人認為重慶近年來人口流入是明顯的增加的，這點從主城區價格變動就可以明顯看出，但問題在於這個主城區範圍是什麼，是核心區域嗎？還是所有區域，其他小編不說，小編請各位各位看看巴南區和大學城這個兩個區域，尤其是後者大學城區域價格可以說去年在快速上升起來，之前呢？重慶大多數本地人都非常清楚2014年大學城價格整體態勢，雖然說不能指望價格回到2014年那個價位，但從這個方面可以看到，價格是下降過的，不是說一直都是上升的。

隨著目前成交量的持續降低，價格是不可能繼續維持目前的價位的，另外我們可以看看去年價格明顯城市，比如說南京，比如說合肥，比如說廈門這些城市目前二手房價格已經開始出現下降了，所以小編認為在今年第三季度或者年底時候大多數購房者會看到價格的一個比較明顯變動。