2017年新婚姻法關於房產分割最新規定，你不可不知！

在現在這個快節奏的生活節奏下，不管是結婚還是離婚，都被很多人當成了家常便飯，婚姻自由，離婚也自由。在這種崇尚自由的社會氛圍中，離婚說起來的確是一件很簡單的事情，只要雙方都同意就可以離婚。但是在現實生活中，離婚卻沒有那麼簡單。婚姻不像是戀愛，一段感情的結束，牽扯的不止是兩人關係的重新界定，同樣是兩個家庭的重新構建。

離婚是一段感情的結束，從此兩個人各自過著各自的生活，但在徹底結束之前還涉及到一系列的財產分割問題，就讓人苦大仇深了，其中最主要的就是房產的分配問題。離婚時房產應該怎麼分配？了解了2017年新婚姻法的規定，你就知道該怎麼辦了。 一、婚後接受父母贈房應歸誰？ 按照新婚姻法規定，小夫妻婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，房屋產權登記在出資父母子女名下的，可視為出資父母對子女一方的贈與，該不動產應就應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不受分割。

如果是在婚後由雙方父母出資為小夫妻購買的不動產，房屋產權登記在任何一方子女名下的，該不動產就可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時應按出資份額進行分割，也就是說，如果買房時雙方父母各出一半，那麼離婚時也就平分房產了。但當事人另有約定的除外。 二、婚前一方貸款買的房歸一方個人 如果在婚前小夫妻一方支付了房屋首付或部分貸款，在婚後雖然是由雙方用夫妻共同財產還貸，但只要房屋登記在支付首付的一方名下，按新婚姻法的規定，一旦離婚，貸款購買的房屋將歸房屋產權登記一方所有。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 三、以父母名義買房離婚房產如何分割? 按照婚姻法的最新規定，夫妻以父母的名義買的房子，而且將房屋產權登記在了父母名下的，那麼這房子就算父母的，不管誰出資多少。如果父母將房子贈予了另外的人，並且簽訂了有效協議，那麼這房子屬於被贈予的人。總之，產權登記在誰的名下，這房子就歸誰所有，離婚時，雙方都無權分割房產。但是值得注意的是，父母可以到公證處將房子贈予給自己的子女。

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