市房管局嚴查房產開發銷售中介10種違規行為

昨日，市房管局表示，近期在開展房地產市場秩序專項整治活動中，發現部分房地產經紀機構存在違反《房地產經紀管理辦法》相關規定和規避當前房地產市場調控政策等行為，嚴重擾亂房地產市場秩序，多家中介公司被通報批評及被調查處理。

多家中介公司被調查

成都市房管局介紹，近期在開展房地產市場秩序專項整治活動中，發現部分房地產經紀機構存在違反《房地產經紀管理辦法》相關規定和規避當前房地產市場調控政策等行為，嚴重擾亂房地產市場秩序。

該局表示，為切實維護群眾合法權益，嚴厲打擊違法違規行為，營造誠實守信、依法經營服務的市場環境，決定對成都卓信合創房地產經紀有限公司、成都同心房屋中介有限公司及成都德尚瑪雅房地產經紀有限公司未按規定到所在地房地產主管部門備案的行為予以通報批評。

同時，市房管局將對成都瑪雅金諾房地產經紀有限公司涉嫌為禁止交易的房屋提供經紀服務的行為依法調查處理，雙流區房管局將對成都大唐房屋中介有限公司涉嫌為禁止交易的房屋提供經紀服務、違規發布房源信息、提供虛假資料規避限購政策等行為依法調查處理。

重點查處十種亂象

市房管局昨日還下發了《成都市房地產開發銷售中介行為專項整治工作實施方案》，明確將迅速採取果斷措施，深入開展房地產開發銷售中介行為專項整治工作，依法嚴肅查處房地產開發銷售中介的違法違規行為，進一步整頓房地產市場秩序。

《方案》指出，將重點查處房地產開發銷售中介領域的十種違規行為——開發商未取得預售許可證銷售房屋，以訂購、預定的方式向買房人收取定金和預訂款發卡排號；開發商發布虛假房源，進行廣告，惡意炒作不實消息，編造房價暴漲、一房難求等不實消息，誤導市場預期；開發商不明碼標註商品房銷售價格，甚至在標價之外加價出售，收取未標明的費用；開發商虛報裝修費用，假借裝修名義變相漲價；開發商一房兩賣侵害購房人的合法權益；中介機構違規代理銷售未取得銷售許可證以及禁止交易的保障性住房、甚至進行合同詐騙；中介機構代理銷售商品房，要求在網簽合同價格以外支付額外費用，達到漲價目的；中介機構壟斷市場、囤積房源，操縱市場價格，聯手售房人抬高房價或競相向售房者允諾高價出售，抬高市場價格；中介機構發布虛假房源信息，惡意造假、炒作天價學區房，誤導消費者；中介機構偽造收入證明、社保或婚姻證明，規避限貸限購政策，擾亂市場秩序，偷逃稅款，謀取非法利益。

市房管局表示，各區（市）縣房管部門要立即成立專項工作機構，制定工作實施方案，積極動員，加強宣傳，形成強大輿論聲勢。要迅速開展徹底巡查，對巡查出的違法違規亂象行為要立即調查、嚴厲查處、及時反饋。

成都商報記者 辜波