教你如何計算房貸罰息？

房貸逾期不僅會產生罰息，還會影響個人徵信記錄。徵信記錄受影響，以後想要再申請貸款也好，辦信用卡也罷，都會難上加難。那麼晚還款的話，房貸罰息是怎樣規定的呢，房貸罰息要繳納多少呢？這裡，家財管加為大家再簡單介紹下關於房貸罰息的一些小知識。

什麼是房貸罰息？

房貸罰息是指貸款買房的市民沒能在銀行規定的時間內還款，銀行將以日為單位計算利息。假設，家財管加向某銀行貸款買房，合同上的貸款利率為央行基準利率，應在每月20日前還清本息共3000元，但家財管加卻拖欠到30日才還貸，過期10天。

房貸罰息如何計算？

我們以利率6.55%為例，月利率就是6.55%÷12=5.458‰，日罰息利率就是5.458‰÷30天×(1+50%)=0.0002729，則應交罰息為：3000元×0.0002729×10天=8.187元。也就是說，家財管加10天的罰息為8.187元。

家財管加提醒大家：房貸罰息實際金額並不多，但影響很大。貸款買房者如果短期不還貸，只有幾天時間，罰息金額並不高；如果貸款者長期不還貸，銀行一般會採取訴訟手段，這樣市民可能有不良記錄，或被告上法庭。