買房的五大誤區 你中招了沒？

相信很多第一次買房的朋友，對於一些基礎的房產知識都是比較陌生的，即便是到了售樓部，也不知道自己應該問一些什麼，需要了解什麼，就光顧著聽置業顧問的介紹。所以，如果是新手買房的話很容易走進一些誤區，今天小編就特意總結出了購房的五大誤區，快來看看您有沒有中招。

1、只買便宜不買貴的

很多購房者都認為，現在房價這麼高，所以在挑選樓盤的時候，就會比較偏愛在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，甚至是哪一個樓盤的折扣力度大就選擇哪個樓盤。但是大家一定要注意，如果是在一樣的地理位置，價格便宜的樓盤肯定是存在問題的，在後期就很有可能出現證件不齊全、施工質量、規劃不合理等問題，這樣給購房者帶來的損失可遠遠不只便宜的這些錢。

走出誤區：在挑選樓盤時，當然價格方面的因素肯定是要考慮的，但是大家不能光看價格，更需注重開發商的品質與責任。開發商的品牌差異與物業管理水平，其實在前期大家可能看不出來有什麼作用，但是對房屋後期的價值影響非常大。因此，購房時要盡量選擇有實力的開發商開發的樓盤，不要一味追求便宜。

2、不了解城市規劃，盲目選房

不了解城市規劃，盲目選房可以說是很多購房者的一個通病，很多購房者根本不會去考慮政府的規劃方向，就盲目選擇區域進行購房。然後在買了房子之後發現該片區後期又出現了一些嚴重影響生活環境的規劃，於是後悔莫及。

走出誤區：買房選區位首先就要看清政府的規劃和城市發展趨勢，儘可能選擇政府已重點規劃的具有發展前景的居住。

3、不懂政府的購房政策

有的購房者因為自己事先沒有做過任何的功課，去了售樓處就只聽置業顧問的一面之詞，對於政府的購房政策一概不知，買房也會走進很多誤區。

走出誤區：政府的宏觀政策其實對於房價波動是有直接影響的，比如前幾年的限購政策，如今的各種利好政策，而這些基本的購房政策大家應該在挑房之前就要搞清楚。

4、迷信廣告語

廣告是購房者獲取樓盤信息的一個重要渠道，這無可厚非，畢竟開發商需要通過廣告來吸引到購房者的眼球。但是這些廣告中宣傳的究竟會不會實現，還要取決於開發商的實力和良心。

走出誤區：買房不能夠只看廣告，一定要到現場去實地調查、走訪、分析，此外，找老業主了解真實現狀也是非常不錯的，畢竟他們已經住了一段時間了，所以是最有發言權的。

5、買房追求一步到位

年輕人在買房時，都想著置業就最好一步到位，貸款也常常選擇較短的年限，希望早點還完貸款，結果卻反而讓自己在年輕的時候就被房價壓的脫不開身，給自己造成了不小的經濟壓力。

走出誤區：剛需族要根據自身所能承受的範圍，作出合理的決策。不一定要選擇一步到位，工作幾年下來，也能打下一定的經濟基礎，在準備買房的時候也就不會出現望樓興嘆的苦惱了。

買房的這五大誤區是很多購房者都會存在的，其實買房之前大家還是需要做好功課的，不能說是什麼都不了解，就跑過去聽售樓人員一頓忽悠就糊塗的買下來了，一定要有自己的判斷。