「極小戶型」你會選么？

極小戶型因為面積小，總價低，成為很多年輕置業者的首選。極小戶型到底有多小？如何挑選極小戶型呢？

什麼是極小戶型？

極小戶型，顧名思義，面積小，結構緊湊的戶型，適合單身或情侶居住。戶型面積一般在16-25㎡之間。

空間布局緊湊、功能齊全、是極小戶型的突出特點。它能大限度的提高，滿足基本的生活需求。

極小戶型的幾大特點

1、卧室、客廳無明顯劃分；

2、開敞式環保節能型整體廚房；

3、多為精裝現房交房；

4、消費群體一般是城市年輕一代的首次置業者，滿足多元化生活方式。

購買極小戶型需要注意什麼？

1、目前只適合於人口密度高、房價高低的大城市

極小戶型只適合於人口密度高、土地價格及房價較高的超大城市，在人口流動性相對較弱的二、三線城市，「極小戶型」產品可能面臨「有價無市」的殘酷現狀。

2、認清「小」的問題

面積局限、大進深、高梯戶比、不通透、朝向受限。

3、項目選址和規劃

極小戶型對於區位要求高，往往需要依託一二線城市配套成熟、交通便捷的區域，看項目的選址和規劃是否能使日常生活較為便捷。

4、產品的規劃設計是否滿足有限空間的齊全功能

極小戶型並不等於生活品質低。

5、後期運營管理是否有保障

簡單的物業管理無法提供更多的服務，使得社區品質無法保障。

購房指南：

在極小戶型的布局設計上，滿足基本功能需求是第一位的，按照重要程度和使用頻率，需求排序一般為：睡眠、收納、衛浴、學習、就餐。

在此問題解決的基礎上，可審視這個產品在局部設計的個性、時尚元素，是否能滿足精神層面的追求。