上半年瀋陽二手房市場穩中有漲

2017年上半年，瀋陽二手房成交量各月份有漲有跌，成交價整體略漲，據芒果不動產銷售數據顯示：截止到今年6月，二手房成交均價同比去年上漲152元/平方米，成交量同比上漲39.52%，增速放緩，但是對比去年同期，還是漲幅明顯。

芒果不動產運營總監李奉來分析稱：「從芒果不動產門店銷售數據來看，2017上半年二手房市場整體是向好的。從成交量來看，2月提前進入『金三銀四』的銷售旺季，需求釋放之後，5月開始回落，都屬於正常的季節性漲跌，成交量同比去年是整體上漲的。成交價格方面，掛牌價和成交價穩步增長，但是幅度並不大。」

芒果不動產各門店客流量顯示，近期前來詢問和求租學區房的客戶較5月份以前明顯增多。

其中，月租金較低的小戶型房源更受租房者的青睞。在求租學區房的客戶中，關注度最高的首先是月租金，其次是步行到學校的時間，此外還有戶型、採光、物業等其他因素。此外，到訪客戶量也有所增加，6月進店諮詢學區房租賃的客戶較之前增加2成。

對於下半年瀋陽的二手房市場走勢，李奉來認為，穩中有升是去年到今年的一個大趨勢，還將延續這種態勢。