長沙兩宗商業用地出讓 一宗底價成交一宗流拍

觀點地產網訊：6月27日上午，長沙市雨花區、芙蓉區2宗商業地入市拍賣，分別為[2017]長土網021號地和[2017]長土網024號地。

最終，雨花區021號宗地由湖南鴻桂房地產開發有限公司以34118萬元底價競得，芙蓉區024號宗地因無人出價，最後未能成交，遭遇流拍。

據悉，021號地，位於雨花區井塘村，圭塘路以西，靠近雨花區政府、長株潭城際鐵路香樟路站，土地規劃為商業用地（C2），土地面積24521.27平方米（36.782畝），容積率≤6，起始價34118萬元，起始樓麵價2319元每平方米，出讓年限40年。

而024號地，位於芙蓉區馬坡嶺街道張公嶺，土地規劃為商業用地（B11），土地面積7729.88平方米（11.595畝），容積率≤2.5，起始價5610萬元，起始樓麵價2903元每平方米，出讓年限40年。

另據觀點地產新媒體獲悉，021號宗地的出讓條件要求土地競得人必須在該地塊上為井塘村無償返還5000平方米商業物業以及1500平方米車庫面積；另在井塘家園東側安置地上為井塘村無償建設43000平方米安置房和地下車庫13000平方米。