看天下：社保滿兩年落戶鄭州/打造鄭汴許黃金三角區/2020年常住人口730萬/港珠澳大橋貫通

來自鄭州樓市

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以下新聞和消息來自各種官媒、私媒、外媒，僅供參考，不代表鄭州樓市觀點和看法。

2020年，鄭州中心城區常住人口達到730萬

按照 「市區合理控制,縣 (市)、小城鎮全面放開」的總體思路,以促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化為重點,實施差別化落戶政策,分層分階段有序推進。

實施意見指出，「十三五」期間,城鄉區域間戶籍遷移壁壘加速破除,配套政策體系進一步健全。到 2020 年,全市常住人口城鎮化率達到75% 以上,其中中心城區常住人口達到 730 萬人;戶籍人口城鎮化率達到 60% 以上,其中中心城區戶籍人口達到 410 萬人;常住人口城鎮化率和戶籍人口城鎮化率之差比 2015 年縮小4個百分點以上。

社保滿兩年直系親屬可落戶中心城區

實施意見指出，根據我市綜合承載能力和經濟社會發展需要,合理確定中心城區人口規模。本著重點吸納高層次人才和技術技能型人才落戶的原則,不斷優化人口結構。以具有合法穩定就業和合法穩定住所 (含租賃)為條件,按照直系親屬投靠人員、購買房屋人員、工作調動人員、引進人才、投資人員、成建制遷移人員、復轉退伍軍人、有突出貢獻人員等類別,分別設定具體落戶標準;外來務工人員需在我市參加城鎮社會保險滿 2 年,符合條件的本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以在當地申請登記常住戶口,逐步形成與我市經濟發展、產業結構相匹配的統一明確的戶口遷移政策體系。

中心城區指金水區、中原區、二七區、管城回族區、惠濟區、鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區。鄭州縣 (市)、上街區戶籍人口遷入中心城區,須符合遷入中心城區的規定。

全面放寬放開重點群體落戶條件

全面放寬農業轉移人口落戶條件,以在城鎮就業居住 5 年以上和舉家遷移的農業轉移人口以及新生代農民工為重點,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶。全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員和遷入城鎮的農村籍退伍轉業軍人的落戶限制。實行農村籍高校學生來去自由的落戶政策,高校錄取的農村籍學生可根據本人意願,將戶口遷至高校所在地;畢業后可根據本人意願,將戶口遷回原籍地或遷入就 (創)業地。

鄭許一體化提上議案

打造鄭汴許黃金三角區

7月2日，鄭許一體化發展規劃研究報告專家評審會在鄭州舉行。該報告提出了實現鄭許一體化，打造鄭州、開封、許昌「黃金三角區域」的構想。

據了解，在鄭許融城方面，許昌今年著重推進了兩件事的發展：一是交通對接。許昌正在加快推進鄭萬、鄭合高鐵、許港快速通道、G107改建、忠武大道北延等重大交通設施建設，儘快開工建設鄭許軌道交通項目，加快形成鄭許之間立體快捷交通網路。二是許昌縣撤縣設區。這是鄭許融城的關鍵性一步，將徹底結束了許昌一市一區的歷史，結束了許昌市縣同名的歷史，結束了許昌市轄區面積全國最小、與經濟實力在全省靠前位次不相匹配的歷史。

報告指出，在鄭許一體化上許昌擁有交通優勢。許昌與鄭州主城區相距80公里，距鄭州航空港樞紐54公里，許昌所轄長葛市城區距鄭州航空港僅18公里。

許昌的目標是打造成為鄭州的「南花園」，因其本身就是個有花有草有葯有瓷的地方，後續將為鄭州及周邊城市市民提供獨具許昌特色的生活居住、休閑娛樂、旅遊度假、健康養老「目的地」。

該報告指出，在鄭汴一體化基礎上，通過加快鄭許一體化進程，突出鄭州航空港區開放門戶作用，整合相關資源，促進融合互動，構建以鄭州航空港區為中心，以開港產業帶、許港產業帶、鄭開「雙創」活力走廊為支撐的鄭州、開封、許昌「黃金三角區域」，引領帶動中原城市群提質發展。

報告預計，到2030年，鄭許一體化發展全面實現，生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀的可持續發展格局基本形成，城市綜合實力和城市功能整體躍升。

7月9日鄭州至蘭州高鐵通車運營

坐高鐵去蘭州最低406元

隨著國家「八縱八橫」高速鐵路網中最長「一橫」中的關鍵「短橫」——寶蘭高鐵的開通，鄭州至蘭州方向高鐵列車將於7月9日通車運營。開通后鄭州至蘭州高鐵每天開行11趟列車，其中上午4趟、下午7趟。其中最快一趟為從鄭州車站經停西安北、天水南站，4小時42分即可到達蘭州西站。

可以看到，鄭州至蘭州高鐵列車通車運營將加快沿途城市「人文經貿」的互聯互通，高鐵列車途經鞏義南、洛陽龍門、三門峽南、靈寶西、華山北、西安北、楊陵南、咸陽秦都、寶雞南、天水南、秦安、通渭、定西北、蘭州西等多個省會和重點旅遊城市，大大縮短了中西部地區時空距離。

鄭州公布2017年住房公積金繳存基數

最低每月160元

按照住房公積金月繳存基數原則上不得超過鄭州市統計局公布的上一年度職工平均工資三倍的意見，鄭州住房公積金管理中心確定2017年度住房公積金月繳存基數上限為15292元，住房公積金月繳存額上限為3670元，月繳存基數的下限按照鄭州市2016年度最低工資標準，住房公積金月繳存基數下限為1600元，住房公積金月繳存額下限為160元。

靈活就業人員住房公積金月繳存基數上限為9500元，住房公積金月繳存額上限為1900元；住房公積金月繳存基數下限為1900元，住房公積金月繳存額下限為380元。

鄭州土拍幾度驚奇

正商、碧桂園拿下「史上最難賣」地塊

7月5日，鄭州公開出讓鄭政東出（2017）6號、7號、以及及牟政出（2016）198號三宗宅地，出讓總面積21.36萬平方米，總起拍價約31.9億元。

6號宗地由正商集團摘得，成交價22.05億元，綜合競房價3.17萬元/平方米。該地塊位於龍湖區域朝陽路北、眾意路東；土地面積6.23萬平方米；容積率大於1小於1.5，建築密度小於28%，建築高度小於18米；掛牌起始價14.7億元，綜合房價最高限價3.2萬元/平方米。

鄭政東出（2017）7號地塊，該地塊是鄭州高鐵東站東廣場最後一塊宅地，因此競拍現場吸引了11家房企激烈爭奪。地塊最終由碧桂園以熔斷價20.4億元摘得，綜合競房價1.44萬元/平方米。

該地塊位於綜合交通樞紐區，七里河南路南、明理路東；土地面積10.48萬平方米；容積率大於1小於2.47，建築密度小於20%，建築高度小於60米、100米；掛牌起始價13.6億元，綜合房價最高限價1.55萬元/平方米。

拿下鄭政東出（2017）7號地塊的碧桂園再接再厲，隨後又斥5.4億元力壓其他21位競買人，競得牟政出（2016）198號地塊，綜合競房價為1.1萬元/平方米，亦觸及熔斷線。

該地塊位於鄭州白沙園區錦繡路西側、同舟路北側；土地面積4.65萬平方米；容積率大於1小於2.5，建築密度小於25%，建築高度小於80米；掛牌起始價3.6億元，綜合房價最高限價1.2萬元/平方米。

值得注意的是，在5天前，碧桂園才摘得與正商6號地隔路對望的北龍湖5號地，同樣以熔斷價20.85億元成交，綜合房價3.01萬元/平方米。

也就是說，近段時間碧桂園拿出了近50億元重點布局了鄭州市場。

鄭州今年成品住宅開發超千萬平

在售樓盤超過60個

河南省住建廳總工程師李學軍在中原首屆成品房高峰論壇上介紹，鄭州今年成品住宅開發體量將超1000萬平方米，預計到2020年，我省新建商品住宅將基本實現「無毛坯」。

鄭州市2015年推行成品住宅建設的本土開發企業不足5家，在售樓盤不超10個，開發體量不到100萬平方米；去年開發企業接近10家，在售樓盤近20個，開發體量達到200萬平方米；今年開發企業達20家，在售樓盤超過60個，開發體量將超過1000萬平方米（含縣市）。

去年11月，我省成品住宅標準體系初步建立，包括總體設計、計價、施工、驗收和評定等五個部分。《成品住宅設計標準》也於今年3月實施。

廈門完善保障房管理：

交房滿5年有產權證可上市轉讓

近日，廈門市建設部門發布了《關於進一步完善社會保障性住房管理工作的說明》，根據《說明》，分配銷售的保障性住房自合同約定交房之日起，滿5年且已辦理不動產登記的，從2017年7月1日起可申請上市轉讓，上市交易指導價按申請上市轉讓時的上市交易指導價執行。

同時，已購保障性住房上市轉讓后(含滿5年後按上市交易指導價交由政府回購)，該申請家庭不得再申請購買或租賃保障性住房。

胡潤白手起家富豪榜：

扎克伯格居首，大疆汪滔是首位

7月4日，胡潤研究院發布《2017胡潤全球少壯派白手起家富豪榜》（Hurun Global Rich List - Forty and Under Self-Made Billionaires 2017）。全球共找到47位年齡在40歲及以下且白手起家的十億美金富豪，比去年多8位。他們來自8個國家。平均年齡36歲。

Facebook依舊是最大贏家盤踞前四，馬克·扎克伯格以4000億人民幣位居榜首，其次是達斯汀·莫斯科維茨以690億人民幣佔據第二，愛德華多·薩維林以525億人民幣緊隨其後。來自Snapchat 26歲的伊萬·斯皮格以345億人民幣位列第七，成為全球最年輕的白手起家富豪。前十名中，Facebook、Uber、Snapchat和AirBnb這四家公司就貢獻了11位，還有一位來自大疆創新。此外，滴滴程維僅用3年時間就達到了十億美金，比扎克伯格還快。

按地區來分，舊金山灣區是少壯派富豪搖籃，有16位上榜，北京、上海和深圳都進入前五大城市。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：「年輕一代的創新力是世界級的，而且有這個大國平台。全球八成的年輕成功企業家都來自和美國，這太驚人了。」

港珠澳大橋貫通

香港到珠海澳門車程縮至半小時

7月7日，世界最長海底隧道貫通，標誌著港珠澳大橋主體全線貫通。年底具備通車條件后，屆時從香港到珠海、澳門陸路車程由3.5小時縮短為半小時。

2017年上半年，隨著粵港澳大灣區概念橫空出世，受港珠澳大橋主體7月全線貫通和香港回歸20周年雙重利好刺激，「珠海港(13.500,0.02,0.15%)」四個月內收穫9個漲停，一舉成為灣區概念股龍頭。隨著港珠澳大橋建成通車越來越近，粵港澳大灣區1小時經濟「灣」呼之欲出，而作為橋頭堡的珠海，更是將進入珠港澳半小時生活圈。

建成后的港珠澳大橋，將成為世界上最長的跨海大橋，新的地標性建築之一，被譽為橋樑界的「珠穆朗瑪峰」，英國《衛報》稱之為「現代世界七大奇迹」之一。「港珠澳大橋通車后，大灣區城市群內全部城市都有望實現一小時內通達，極大提高通勤效率，促進經濟要素的更高效流轉和更集約配置。」 曾多次參與港珠澳大橋項目論證的中山大學鄭天祥教授表示。

廣珠城軌、廣珠鐵路雙軌通車，已讓廣珠澳納入1小時生活圈，隨著港珠澳大橋的建成和廣深港高鐵香港段通車，廣佛以及珠江口西岸城市與香港空間距離進一步拉近，大灣區城市群基本實現「一小時」經濟灣目標。

「大橋時代」先行效應已經開始顯現，近年，珠海機場被香港機場託管后，吞吐量連年遞增，2016年珠海機場年旅客吞吐量、貨郵吞吐量、運輸起降架次均創下珠海機場歷史新高，其中旅客吞吐量增幅在中南地區機場排名第一。珠港機場管理有限公司總經理丘昌賢說：「香港機場的吞吐量將達到飽和，珠港機場可以做香港機場的另一條跑道」。

珠海市將依託港口、機場、跨海大橋等交通配套優勢，打造成對內對外連接的橋樑。目前香港已成為珠海第一大外商投資來源地，也是珠海對外直接投資的第一大目的地，這一系列優勢為珠海參與大灣區建設提供了非常良好的基礎，未來珠海將聯合澳門成為大灣區創新高地。

潘石屹：王石還年輕

3日中午，SOHO公眾號發布一篇題為《潘石屹：王石還年輕》的文章，作者署名SOHO董事長潘石屹。文中寫道，一個月前聽說王石要辭職，有些傷感，感到一個時代要結束了。

在文中潘石屹回憶道，他最早提出萬科絕不行賄受賄，這一點我深深地佩服他。從王石給萬科提出這個要求到現在，已經二十年了，無數人想找萬科的破綻，卻連個方向都沒有。

潘石屹說老面孔的謝幕，其實是行業的一種進步。如果一個行業中老人老面孔被淘汰的越快，那麼這個行業就進步的越快，如互聯網行業。如果一個行業幾十年時間，就只有這幾張老面孔代表著這個行業，那麼這個行業的進步就越慢。從這個角度說，這些人的謝幕標誌著行業的進步。

潘石屹最後調侃道，王石辭職了，其實他還很年輕，比起默多克、巴菲特，這些都還在努力工作的企業家，王石還是年輕人。「他的心態更年輕，現在還正在談戀愛呢。」

第二家倒閉共享腳踏車3Vbike創始人：真是被偷光才停運

繼悟空腳踏車退出后，第二家公開宣布停運的共享腳踏車誕生。近日，3Vbike共享腳踏車通過其微信公眾號對外宣布，將從2017年6月21日起停止運營，沒有退押金的用戶，儘快申請退款。 3Vbike創始人巫盛華在接受法晚·看法記者採訪時表示，由於未能融資成功，他自掏腰包造了1000輛腳踏車，投放市場后僅找回幾十輛，部分地區車輛丟失率達到100%，實在撐不下去了。據悉，3Vbike僅上線4個月後便宣布倒閉，比第一家倒閉的共享腳踏車——悟空腳踏車的5個月運營時間還要短。

馬斯克挖的地下隧道，下周就有電梯

7月2日消息，國外媒體報道，馬斯克周五在Twitter上分享了地下隧道下正在建設的汽車電梯視頻，並表示在下周就會開始試運行。

2016年12月，馬斯克被堵在馬路上，於是他發推文說：「堵車快把我逼瘋了！我要造一台隧道挖掘機，開始挖隧道」。不到1小時，這個項目正式命名為「The Boring Company」，而在2小時后他再次發推：「我們真的要開始挖隧道了。」The Boring Company在洛杉磯建造地下隧道，汽車可以搭乘專門的電梯降落到隧道。

全球最聰明50大公司，

華為滴滴被踢出榜，百度下降48位

6 月 27 日，「《MIT科技評論》2017 年度全球 50 大最聰明公司」榜單（MITTR50）在北京國貿大酒店全球首發。今年MITTR50全球榜單共有9家公司，其中包括7家大陸公司，兩家台灣公司。《MIT科技評論》創刊於19世紀，是史上最悠久的科技商業雜誌，此榜單也是全球性三大榜單之一。此次入榜的9家公司，分別是科大訊飛（第6位）、騰訊（第8位）、曠視科技（第11位）、大疆（第25位）、富士康（第33位）、阿里巴巴（第41位）、HTC（第42位）、螞蟻金服（第49位）、百度（第50位）。與去年榜單對比，新上榜的有科大訊飛、曠視科技、大疆、富士康、HTC、螞蟻金服；也有被踢出榜單的華為、滴滴出行；排名浮動最大的百度，從去年第2名滑落到今年第50名。

千萬富豪中炒房客佔15%

近日，銀行業協會發布的《私人銀行行業發展報告》數據顯示，中產達到了1.09億人，千萬級高凈值人群達到了134萬人，比去年增加13萬人，億萬級高凈值人群為8.9萬人，比去年增加1.1萬人。

值得注意的是，在134萬人的千億富豪梯隊中，企業主佔比55%，金領佔比20%，排在第三的是職業炒房客，總人數約20萬，佔比15%。

李彥宏乘無人駕駛汽車上北京五環，交警已介入調查

2017百度AI開發者大會上，李彥宏通過視頻直播展示了一段自己乘坐公司研發的無人駕駛汽車的情景。視頻中，李彥宏坐在一輛紅色的汽車的副駕駛座位上，視頻中駕駛座位沒有駕駛員。在視頻中，李彥宏稱自己剛剛上五環，正在前往會場的路上，「車處在自動駕駛的狀態」，整段視頻約1分鐘長。

今天下午，北青報記者撥打122電話諮詢相關情況，工作人員表示，交管部門已經獲悉相關情況，正在就此展開調查。有交管局內部人士稱，現行法規並不允許無人駕駛上路。不過北青報記者注意到，早在2015年百度無人駕駛汽車就已首次在五環進行測試，至於是否經過相關部門審批，目前尚不得知。

賈躍亭發布公開信：

我會承擔全部責任，將欠款全還上

7月6日上午，樂視董事長賈躍亭發表聲明，回應近期外界對樂視所面臨的資金困局及其對他本人的質疑。他表示，「樂視至今日之巨大挑戰，我會承擔全部的責任，會對樂視的員工、用戶、客戶和投資者盡責到底。」賈躍亭在聲明中指出，「我仍舊是樂視控股的執行董事和最大股東，辭去上市公司CEO、甚至更多其他重要職務，就是為了全力以赴實現FF 91最快量產上市。 樂視依然會把最好的產品奉獻給大家，而樂視汽車更會按照既定的戰略展開。」賈躍亭承諾，會把金融機構、供應商以及任何的欠款全部還上。

許家印牌友劉鑾雄69億買恆大股權，

持股4.4%逼近舉牌線

7月4日晚間，華人置業(11.34, -0.06, -0.53%)（00127.HK）發布公告稱，公司於2017年上半年完成盛京銀行（02066.HK）H股股權出售共計5.77億股，收益凈額約23億港元，並計入本期間綜合全面收益報表中。此外，華人置業同時披露，公司在上半年購入恆大約5.79億股，代價約為69億港元。根據6月30日恆大的收盤價作初步評估，預期這部分未變現的收益約為12億港元。但公告並未提及，在何時購入恆大這部分的股份。以公告披露的數字，華人置業持股恆大的比例約為4.43%，逼近舉牌線。

騰訊市值縮水千億元港幣

7月4日，騰訊控股的股價自午後快速下跌，跌幅一度接近5%，截至收盤，股價下跌超過4%，市值縮水近1099億元港幣（約合957億元人民幣）。資本市場普遍認為這與《王者榮耀》有關。人民網昨日發文稱，作為遊戲，《王者榮耀》是成功的，然而對於社會它卻是不斷在釋放負能量。騰訊回應稱，未成年人保護將是一個長期持續的工作，遊戲製作人稱會持續完善未成年人保護系統。4日下午，人民網再度發文點評《王者榮耀》，稱要加強對像《王者榮耀》這樣「社交遊戲」的監管，「樹立『大監管』理念，遊戲製作方的源頭設限、政府部門的審核監管、家庭成員的陪伴監護等，一個不能少。」

深鐵正式成萬科最大股東

7月6日，萬科發布公告稱，深圳捷運集團已按《股份轉讓協議》約定完成受讓恆大所持股份的全部交易款項的支付，並且完成了過戶登記。至此，深鐵直接持有32.4億股萬科A股股份，佔万科總股本的29.38%，成為萬科第一大股東。但深鐵已在剛剛結束的萬科股東大會上表態，將作為萬科的長期戰略投資者，並不會幹預萬科的具體經營業務，其與萬科合作的重點是深化「軌道+物業」的模式。此次股權變更伴隨著管理層換屆，標誌著萬科正式進入新的發展階段。

川普白宮職員曬工資：

年薪最高18萬美元，女兒女婿零工資

在白宮給川普打工能領多少薪水？近日白宮公布了白宮職員的薪酬榜單，這些幕僚薪資最高的年薪達18.71萬美元，另外，擔任川普顧問的女兒伊萬卡和女婿庫什納則是「零工資」。這份新的薪酬榜單中，有超過4成的白宮職員，年收入超過10萬美元，但美國總統川普長女伊萬卡在內的部分富裕幕僚，則未支領任何薪水。美聯社報道，這份白宮職員薪酬榜單顯示，22名川普的幕僚年薪達17.97萬美元，當中包括首席戰略專家Steve Bannon、幕僚長Reince Priebus、新聞秘書SeanSpicer及資深顧問Kellyanne Conway等。白宮薪酬最高的職員為高級政策顧問Mark House，年薪達18.71萬美元。相較2016年，歐巴馬時期白宮職員的最高工資為17.6461萬美元。

小米與諾基亞達成專利合作，

收購部分諾基亞專利資產

2017年7月5日，小米與諾基亞宣布：雙方已簽署一份商務合作協議及一份多年有效的專利許可協議，其中包括將在移動網路的標準必要專利方面實現交叉授權。此次交易還包括小米收購部分諾基亞專利資產。「小米是世界領先的手機製造商之一，能和小米能達成此次協議，我們無比欣喜，」諾基亞主席及首席執行官Rajeev Suri說。「我們不僅歡迎小米這樣一流的國際化科技公司加入諾基亞授權企業大家庭，我們還期待和小米在多個極具戰略意義的項目上進行合作。」在當日簽署的商務合作協議下，諾基亞將會提供互聯網服務商以及數據中心所需要的高性能低功耗的網路基礎設施設備。諾基亞和小米將會合作開發用於數據中心間傳輸的光傳輸技術、基於諾基亞最新發布的FP4網路處理器的IP路由技術，以及數據中心網路解決方案。另外，雙方還會探索在IOT，VR，AR以及AI方面進行合作的可能。

在，華為是高端製造業引以為傲的標杆，也是企業對外的一張名片。但相比近兩年深圳樓市的漲幅，華為的加薪幅度根本不值一提。在2014年深圳新房均價每平米僅2萬出頭，目前已飆至每平米逾5.5萬，而好地段房子的價格遠高於上述均價。有華為員工抱怨，房價漲得太瘋了，工作十年在深圳也買不起房。

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