最新70城房價出爐，武漢新房銷售價格四連漲。

近日，國家統計局發布了7月70個大中城市房價數據統計。數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平。快來看看武漢7月份房價是漲是跌？

15城新房價格同比繼續回落

武漢新房銷售價格四連漲

7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。

武漢7月份新房價格漲幅僅次於廣州和合肥，在15個重點城市中與廈門並列第三。7月份武漢新建商品住宅價格環比上漲0.2%，保持四連漲態勢；與去年同期相比則上漲了12.7%，6月份同比漲幅為14.9%，武漢新房價格漲幅繼續收窄。

鄭州等城二手房漲幅超20%

武漢漲幅收窄

二手房方面，7月份70個大中城市二手住宅價格環比上月回落的有10個城市，包括北京、天津、上海、南京、濟南等。大部分城市二手房住宅價格呈上漲趨勢，其中鄭州、長沙、廣州二手房價格同比漲幅超過20%。

武漢也不例外，7月二手房住宅價格環比上漲1.1%；與去年7月相比則上漲了19.6%。

二三線城市漲幅明顯回落

武漢市場供應有望增多

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對數據進行了解讀。他表示，7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。

分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。

關於武漢，業內人士預計，從市場供應來看，近幾年來，8月份通常會為接下來的「金九銀十」預熱，入市房源量要高於7月份。另一方面，武漢作為首批開展住房租賃試點的城市之一，明確將構建購租並舉的住房制度，建立多元住房供應體系，通過引導企業合理定價，確保調控目標落實。再加上大學生人才公寓等舉措，相信會對房價上漲起一定的抑制作用。

數據來自國家統計局

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