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葡萄牙購房移民推動葡房產發展,投資者看好!

葡萄牙購房移民推動葡房產發展,投資者看好!

自葡萄牙購房移民政策出台後,葡萄牙房產發展一片向好。據報道,葡萄牙房地產2017年第一季度的銷售成績達到史上最好記錄,與此同時,截至2017年第一個季度,葡萄牙黃金居留項目的投資總額已突破30億歐元,其中約27億歐元入葡萄牙購房移民。據悉,隨著葡萄牙房產市場活力的大大增加,法國投資者、荷蘭和德國的銀行都看好葡萄牙房地產市場的發展。

一、2017年第一季度葡萄牙房產市場表現搶眼

據REMAX公司季度報表,今年第一季度的營業額與去年同期相比增加40%,交易數量增加19%。雖然沒有透露具體的數字,不過該報表顯示葡萄牙的高價位房產市場十分火熱,營業額增加39%,交易數增加36.5%。今年第一季度,REMAX全國房地產網路共交易6809套房產,其中5116套出售,1700套租賃。

葡萄牙一家房地產公司經理里卡多·索薩表示,自2007年以來,平均每年營業額固定增長15%。而2017年第一季度的增長就達到了29%。另一家葡房地產公司則表示,今年第一季度增長率最大的區域為塞圖巴爾(36.1%),維亞納堡(33.8%)和布拉加(30.6%)。

二、歐洲投資者看好葡萄牙房產市場發展

日前,在巴黎舉辦的第六屆葡萄牙旅遊房地產沙龍獲得了圓滿的成功,共有16108名參觀者,200名參展商,與上一屆相比增長25%。該房地產沙龍由葡萄牙房地產協會和佛朗哥葡萄牙工業商貿組織共同舉辦,面向法國公眾推介葡萄牙商品。除了法國投資者以外,德國和荷蘭銀行也受葡萄牙房地產市場的繁榮和較高利差的吸引,前來研究調查。

葡萄牙房地產沙龍經理桑德拉·伯特洛·弗戈索表示,法國投資者對於葡萄牙的房地產市場興趣非常大:「他們感興趣的不僅是重建項目,包括新的建築項目,這是很好的現象。法國人很清楚自己想要什麼,他們對於葡萄牙的了解很深刻,所以購買時也很有主見。有意思的是,其中有8%想在葡萄牙購買房產的法國人也想移民葡萄牙生活和工作。」

桑德拉·伯特洛·弗戈索還指出,里斯本、波爾圖和阿爾加維是法國投資人最喜歡的城市區域。而吸引海外投資者買房移民葡萄牙的原因,主要是葡萄牙的國家安全性高,天氣條件卓越,性價比高,投資回報穩定。

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