安徽銅陵火了！房價暴漲18%！蕪湖9千 馬鞍山6千 ！安徽16城房價漲跌出爐！

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一、銅陵市房價漲幅最大

2017年第34周（2017.8.21-2017.8.27)，全省商品房累計備案套數5758套（不包含馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比增加807套，增幅16.3%。其中商品住宅備案4985套，環比增加506套，增幅11.3%；商業備案705套，環比增加353套，增幅100.3%；辦公及其他備案68套，環比減少52套，降幅43.3%。本周全省住宅備案量繼續回升，各地市備案量6跌6升，其中合肥、淮南、滁州、淮北、銅陵和池州市的備案量紛紛下滑，而安慶、六安、蚌埠、宿州、蕪湖和宣城市的備案量則出現不同程度的上漲，且漲幅明顯。

從成交結構來看，第34周安徽省住宅備案量為4985套，佔比87.0%，商業備案量為705套，佔比12.0%，辦公及其他備案量為68套，佔比1.0%。

對比上周安徽16地市房價情況，出現5城下跌11城上漲。馬鞍山本周榮登房價跌幅最大城市，周下跌1012元/㎡，跌幅達13.52% 。

房價漲幅最大城市為銅陵市，周上漲1193元/㎡，漲幅達18.71%。

（安徽省16地市最新房價柱狀圖）

二、蕪湖商品房的備案量領跑全省

本周商品房備案量最多的是蕪湖市（馬鞍山沒有數據），蕪湖市商品房的備案量超過了1000套，其備案量佔到了全省商品房備案量的19.6%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，本周蕪湖市的住宅備案量為1162套，其備案量佔到了全省住宅備案量的23.3%，其次是蚌埠市，備案796套。

本周期間，只有蕪湖市的住宅類商品房備案量超過了1000套。

三、全省商品住宅連續兩周上漲

第34周，受蚌埠、宿州等地市備案量大幅上漲影響，全省商品住宅備案量環比連續兩周出現上漲，整體態勢穩中有升。本周除皖中區域的住宅備案量出現下滑外，皖北和皖南區域的備案量均呈現大幅回升。

四、安徽各區域銷售情況

皖中區域

皖中區域2017年第34周商品房備案2135套，環比減少434套，降幅16.9%。其中商品住宅備案1831套，環比減少535套，降幅22.6%；商業備案288套，環比增加107套，增幅59.1%；辦公及其他備案16套，環比減少6套，降幅27.3%。

第34周期間合肥市商品住宅備案44套，降幅93.2%；淮南市商品住宅備案504套，降幅21.7%；安慶市商品住宅備案230套，增幅4.1%；滁州市商品住宅備案343套，降幅16.3%；六安市商品住宅備案710套，增幅59.9%。本周期間只有安慶和六安市的住宅備案量出現增長，其他地市的備案量則紛紛下滑，其中合肥市住宅備案量較上周減少603套，使得皖中區域的整體備案量環比出現較大幅度的下跌，這也是近八周來單周住宅備案量最低的一次，再下滑到2000套以下。

皖北區域

皖北區域2017年第34周商品房備案1788套（不包含阜陽市和亳州市），環比增加963套，增幅116.7%。其中商品住宅備案1331套，環比增加754套，增幅130.7%；商業備案405套，環比增加255套，增幅170.0%；辦公及其他備案52套，環比減少46套，降幅46.9%。

第34周期間蚌埠市商品住宅備案796套，增幅194.8%；淮北市商品住宅備案86套，降幅59.6%；宿州市商品住宅備案449套，增幅377.7%；而阜陽和亳州本周期間依然無備案數據更新。本周期間只有淮北市的備案量出現回落，而蚌埠和宿州市的住宅備案量則大幅上漲，較上周分別增加526套和355套，且蚌埠市住宅備案量連續三周呈現上漲態勢，使得皖北區域整體備案量出現大幅回升，這也是近八周來除第29周外單周住宅備案量最高的一次，再次回升到1000套以上。

皖南區域

皖南區域2017年第34周商品房備案1835套（不包含馬鞍山市和黃山市），環比增加278套，增幅17.9%。其中商品住宅備案1823套，環比增加287套，增幅18.7%；商業備案12套，環比減少9套，降幅42.9%；辦公及其他本周期間無備案。

第34周期間蕪湖市商品住宅備案1162套，增幅11.9%；銅陵市商品住宅備案140套，降幅30.0%；池州市商品住宅備案142套（含商業），降幅24.1%；宣城市備案379套，增幅241.4%；馬鞍山市和黃山市本周期間無備案數據。本周期間只有銅陵市和池州市的住宅備案量出現回落，而蕪湖和宣城市的備案量則均出現較大幅度的增長，且兩地市的備案量環比連續兩周均呈現上漲態勢，使得皖南區域住宅備案量穩步回升，整體態勢持續上揚。

區域說明

皖中區域：合肥、淮南、安慶、滁州、六安；

皖北區域：蚌埠、淮北、阜陽、宿州、亳州；

皖南區域：蕪湖、馬鞍山、銅陵、黃山、池州、宣城。

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