福州裝修設計之二手房裝修要注意哪些？

二手房是不少家庭改善生活質量、選擇居住於市中心的首選，但二手房的裝修往往比新房的麻煩還複雜，二手房裝修遇到兩個問題：一是固定的格局，二是整體的翻新。因此倘若沒有對舊房子足夠的了解，匆忙裝修之後入住，就會發現各種問題紛紛而來，那麼下面福州裝修公司來說說二手房裝修時需要注意哪些問題吧！

1.隨意拆改結構導致牆體變形

一般房屋結構五年會更新，以前的房子戶型結構往往不是很好，跟不上現代人的生活，所以有人在購買二手房的時候，已經在謀划著要修改房屋的結構，在哪添個玄關、打通一堵牆等。但是城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體改造首先要考慮的是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件，隨意拆改結構可能帶來種種麻煩。

2.衛浴間漏水惹來麻煩

因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。

不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。

3.水電路燃氣管線老化嚴重

據統計家庭火宅百分之90是由於水電路燃氣管線老化，所以住進去之前一定要檢查線管，隨著科技的進步，現代化的水電燃氣管也日益更新換代，小編其實建議是以舊換新，以更好的保證線管安全問題。

4.新刷牆面頻頻掉漆

為什麼二手房選用了名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆原因在於，粉刷之前要打好底子，直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今後的使用效果。

5.插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修就入住后發現，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。

6.陽台改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用面積，有些房主會將向北的陽台封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。所以，陽台改為廚房要慎重。現在對於80、90后的年輕人來說，在市中心買個小戶型的二手房是比較合適的。但無論買什麼房裝修一定要細心，務必為了省錢搭上健康！