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房價降到多少,我們才能買得起房?

在國家持續調控之下,部分城市房價開始回落,但是更多的購房者仍然高喊,我們依然買不起房,雖然炒房客退出了,雖然開發商的日子很不好過,雖然租房政策逐步落實,雖然共有產權都來了,但是房價依然沒有大跌,剛需購房者依然買房難。

此時買房難,一個原因是貸款利率調高了,貸款審批難度增加了,走全款買房的路子,對普通購房者來說,更難,因為房價依然堅挺,所以,房價下跌,跌倒大部分人能夠全款買的起房,才是大家的心愿。馬雲看透了大家的心愿,於是高呼八年後房價如蔥,加上許多房企大佬們離開房產市場,讓人們看到了憧憬,大家都在想,也許幾年後的房價真的會大跌。

抱著這樣的思想,更多的購房者選擇了此時不買房,他們怕的是現在上車,不久的將來房價大跌,而後悔。這是我們的常態,我們都在買漲不買跌,所以不管將來房價是漲是跌,不必自責。許多人就說,等到房價跌到多少時,我就立馬買套房,因為這個房價是我的承受範圍之內,不管以後再跌不跌。

這個跌到多少,我們才能出手買房,才能買得起房?其實真的沒有標準答案,只要自己的收入能夠比較輕鬆的負擔起,我覺得就可。在一二線大城市,十幾萬一平的房價,就是下降一萬買不起房的人依然比比皆是,四五線小城市,幾千元一平的房價,下降一千,恐怕就會被瘋搶。所以房價究竟下降多少能買得起房,關鍵還要看你收入,當前,大部分年輕人的工資收入與房價是不成比例的,買房更多的是靠得啃老。

所以,什麼時候買房,不要管他未來八年後房價是否真的暴跌,當你的工資跟你所在的城市房價的差距縮小到你能承受之時,就是最佳的購房時機。(天道渺渺之風



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