買房前做好準備工作讓你秒變購房達人

買房是人生大事之一，買房的環境和好壞直接決定未來生活的質量。對於普通老百姓來說，買房是窮其一生積蓄，準備進入房奴生活的大事情。結婚要買房，離婚要分房，有了孩子更要攢錢買房，到老了還有很多人靠房養老。有了一套房想要買兩套房，住慣了小房子想換大房子......無關貧窮和富有，房子從來都是每個家庭里程碑一樣的大事記。

一．根據自身的經濟實力買房子

理性規劃的消費是購房的前提。避免衝動購房所帶來的後果，買房前購房者必須知道：為什麼要買房?想購什麼樣的房子?弄清這兩個方面的問題，對購房者都有所幫助。買房前準備的資金，決定購房中的一切重要行為。不過如果讓你一個一個去看房那太累了，所以要學會網上看房。初次置業者多數是8090后，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房應該量力而行，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經濟壓力。從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。

二．收集樓盤資料

現在網路非常發達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤信息，進行一下對比。選定自己心儀的幾個樓盤然後再去實地考察一番，這樣既讓你節約了時間不浪費精力，也可以讓你對整個區域有比較明顯的了解，讓自己心中有數。

三．了解現在的購房政策

要有購房資格，否則有錢也買不了房。在一些有限購政策的城市，購房資格要求比較嚴格，所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。可以去所在地的政府報道官網上查看有關購房資格的政策。還要有足夠的首付，千萬別首付需要3成而你只有2成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，並且公積金貸款的額度也是有限的。

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