開發商賬戶被凍結，濟南影山府邸封頂后卻停工

半年多前，位於濟南無影山路的影山府邸項目突然停工，眼看離約定的交房日期越來越近，房子卻依然沒有恢復施工的跡象，這讓業主們十分擔心。這半年來，影山府邸為何一直沒有恢復施工？還能按時向業主交房嗎？記者對此進行了採訪。

確定五證俱全才買房

誰知封頂后卻停工了

去年9月，在影山府邸購房的市民李先生路過項目的施工工地，看到售樓處大門緊閉這才知道自己買的房子出了問題。

圖片來源於網路。

「2016年3月份在影山府邸買的房，開發商也在售樓處掛著政府出具的五證，這才放心的付了首付。當時開發商承諾在2017年年底交房。」李先生向記者介紹，在知道項目出了問題之後他給售樓中心打電話，對方卻說不營業了，「在之後我們百十個業主找了很多部門反映，得到的回復是開發商破產了」 。

「我在買房之前特意去了市建委，確定了房子五證俱全才下決心買的」，同樣是在影山府邸購房的楊先生也同樣煩惱，「我首付了40萬，去年開發商的人曾跟我說一開春就恢復施工，可現在還沒看見恢復施工的跡象。」

此外，楊先生還有更擔心的事情：「現在樓的主體起來了，可是（地下室土方）還沒有回填，這都快大半年了，會不會對房屋質量造成影響？」

記者來到位於無影山路的影山府邸的施工工地，整棟樓已經封頂，但工地依舊處於停工狀態，裡面只有零星的看管工地人員，在距工地不到一百米處的售樓中心大門緊鎖。

據項目施工承包方工作人員介紹，整棟樓大概有280餘套房子，目前已經賣出了170餘套，項目在2016年8月底就已經停工了，「資金不到位，工人幹了活沒有錢，什麼時候再繼續施工開發商沒有給出具體的答覆」。

幾千萬的工程款拿不到手，也急壞了項目承包方。施工承包方相關人士表示：「我們也希望這個項目可以儘快地進行下去，因為我們也是先貸款墊付了施工款，錢拿不到我們也很著急。」

「這個樓盤黃不了，這個樓盤到現在，主體都已經做好了，就剩外牆了，要是開發商能解決資金問題，把差的款項補上的話，很快就能完工的。」上述工作人員表示。

項目沒有爛尾

近期將啟動回填

「其實影山府邸的情況並沒有市民們所想的那麼嚴重」，濟南市無影山街道辦相關負責人表示，之所以項目會停工，是因為開發商濟南大有升房地產開發有限公司牽扯到一樁經濟糾紛，對方申請了財產保全，因此大有升公司的賬戶被凍結，影山府邸這個項目也被查封。

這樣一來，不僅大有升公司賬戶上原有資金動不了，業主購房按揭款打入這個賬戶后也無法使用，而施工的很多資金必須從這一賬戶支付，這就導致資金跟不上了。

「從業主們開始反映這個樓盤的問題，我們就一直協調各方，爭取早日解決這一問題」，上述負責人表示，目前這些協調工作已經有了進展，「首先解決回填的問題，業主們擔心沒有回填影響房屋的安全，因此我們已經協調了人員和設備，近期就能進場」。

此外，業主們最擔心的就是自己辛苦買的房最後爛尾。對此，上述負責人表示，其實購房者、開發商、政府、建築單位、以及絕大多數債權人的想法都是一樣的，都希望讓這棟樓儘快蓋完，「目前影山府邸這個項目已經封頂，我們和開發商也一直保持著聯繫，並想辦法通過法律程序向前推進，爭取讓項目儘快恢復施工」。