洋名土名推廣名，樓盤的名字，聽上去都很美……

和人的名字一樣，每一個樓盤都想通過名字體現自己的定位、個性和追求。那麼樓盤最愛起什麼樣的名字呢名?統計發現，花園、花苑、廣場、中心、海等都是樓盤名中的高頻辭彙。純洋名和純本土名在樓盤也相當受到歡迎。

不過很少有人知道，樓盤銷售中心標識出來的樓盤名大多是推廣名，並非備案登記名。很多時候樓盤推廣名稱表達的是一種「理想」，能否落在實處還難說，購房者需看清。

可能是出於購房者對優美環境的喜愛，「花園」一詞無疑是樓盤名中最熱的辭彙，位居熱詞榜首位。以佛山為例， 佛山登記在冊的樓盤有1336個，其中名字中帶「花園」的就有280個，比如保利濱湖花園、中鐵建水岸花園、時代廊橋花園等。

除了「花園」，其實諧音「花苑」也頗受歡迎，1336個樓盤中有41個項目都使用了「花苑」的名字，比如保利紫山國際花苑、嘉信鴻福花苑等。

另外，「廣場」一詞的使用頻率也相當高。開發商也熱衷於藉助海、湖、灣、山等景觀取名。

西雅圖在美國、諾丁山在英國，但有時，這兩個地名卻能神奇地相遇。在同一個地區，保利開發了兩個項目，一個叫保利西雅圖，另一個叫保利諾丁山。在這兩個樓盤附近打個轉，你可能還會闖入義大利的「地盤」——佛羅倫薩小鎮。

新區的樓盤愛起洋名，相對而言新區的「標新立異」，老城區的樓盤更偏愛用傳統文化提升自身的文化品位。

根據部分省市的規定，不以外國人名、地名命名地名，其中包括居民區、樓群、建築物等。

那麼，諸如保利諾丁山、保利西雅圖這樣的洋名，符合規定嗎?其實，這些名不是樓盤的「真名」，充其量只是樓盤的「藝名」，也就是推廣名，在房管局是查不到這些名字的。

多數情況下，樓盤的備案名和推廣名是不一致的。跟明星起藝名的道理一樣，樓盤的推廣名往往更時尚，更具有品位，更能表現情懷，而備案名也就是真名，就中規中矩、老實本分多了。

由於備案登記的是一個名，而推廣名不需要登記，所以可以隨意更換。如果一個樓盤前期賣得不好，又或者出了一些狀況，那麼，樓盤就會換個名，穿上一個新馬甲再次出來「混江湖」，而不明就裡的購房者往往會以為這是一個新樓盤。

因此，提醒購房者在出手前，一定要先搞清楚樓盤的備案名，然後登錄管理部門查詢該樓盤的備案情況，了解清楚樓盤的「前世今生」。

很多時候，樓盤推廣名稱表達的是一種「理想」，能否落地在現實還難說。比如有的樓盤叫海景藍灣，帶個「海」字，就真的靠海嗎?還有各種各樣的洋名，令人不禁聯想異國風情……購房者不要被看上去很美的「名字」忽悠了，警惕樓盤名的「坑」。