長沙一周成交：上周新房網簽1301套，環比上漲30.89%

轉眼，長沙樓市已進入「金九」第二周。在購房者備受關注的金九期間，長沙樓市呈現怎樣的態勢？上周，長沙樓市成交又怎樣呢？

據湖南中原數據平台顯示：九月第二周（9.10-9.16），長沙樓市共3個項目開盤，其中2個項目於開盤當天全部售完。在新房成交方面，上周長沙內五區一手住宅成交1301套，環比上漲30.89%；成交面積15.68萬方，環比上漲36.59%。

上周新房網簽1301套，環比上漲30.89%

根據湖南中原數據顯示，九月第二周（9.10-9.16），長沙內五區一手住宅成交1301套，環比上漲30.89%；成交面積15.68萬方，環比上漲36.59%。

在新增供應方面，上周新增供應3.57萬方，全部為住宅產品。表現在套數上，共計供應商品住宅296套。其中金科世界城以1.6萬方佔據排行榜榜首，綠地海外灘及深業堤亞納灣位居第二、第三。

雖然樓市成交、供應雙雙上漲，但是在土地供應上，上周內五區無經營性土地成交。中原分析認為，長沙樓市在「限房價競地價、熔斷」土拍政策的實施之下，近期有可能會做出加快項目供貨速度的動作。

三個住宅項目開盤，成交率92%

那麼，金九第二周有幾個樓盤開盤呢？數據顯示，上周長沙共3個項目開盤，且全為住宅項目。共計推出514套房源，成交474套，成交率為92%。

9月16日，位於嶽麓西二環與杜鵑路交匯西北角的奧克斯締壹城開盤，此次推出的房源為2號棟高層，共192套，面積段為107、131平米。據參與線上選房的李先生表示，雖然他準備了全款買房，但是卻沒有選到房子。據悉，奧克斯締壹城此次銷售均價為7600元/平米。（數據來源：湖南中原）

據中原統計，鑫苑木蓮世家也於9月16日開盤，此次共推出234套84-144平米洋房，價格為9600-1100元/平米。（數據來源：湖南中原）

小編走訪發現，多個項目將於本月月底進行開盤面世，截止目前，電建·湘熙水郡已停止認籌登記，目前還在誠意登記的有融創·融公館、中海新城等。據了解，中海新城將推出全精裝系洋房及公寓產品，價格在9500-1000元/平米之間。前來看房的胡女士認為，該項目臨近捷運一號線尚雙塘站，周邊有青園國小，未來升值潛力巨大。其置業顧問介紹，項目將於9月底開盤3棟房源，有洋房有公寓，目前，登記人數已接近所推房源套數，很快他們將停止登記。

湖南中原資深分析師分析道，金九第二周長沙內五區成交數據已恢復至近四個月的平均水平，自金九開始以來，近半月拿到預售證的項目共8個，且大多數樓盤已加推，但是供需矛盾依然凸顯，建議開發商加快推新的速度。

（文/牛蕊 來自：騰訊房產·長沙站）