棗莊300多套團購房六年沒成交 交房一拖再拖

早在2011年，棗莊姚先生所在的單位組織住房團購，單位員工熱情高漲，很快120套房子被搶購一空，可是一晃六年過去，當初團購的房子卻至今沒有交房，這讓姚先生和單位很多員工心塞不已。

當初該單位團購的房子位於新城來泉山莊。談起這件事姚先生抑鬱難解，「當初有的員工買了就是孩子結婚用的，房子交不上，媳婦都跑了!」

齊魯網記者現場探訪來泉山莊，六年的時間過去，姚先生單位團購的樓房剛剛封頂，樓房的外牆及水電暖等配套設施全都沒有施工。幾年來，眼看著團購的房子進不去，大伙兒的心塞塞的，雖然找了好多相關部門諮詢，但是始終無法解決。

「按照當初的約定，2011年團購的房子，2013年就能上房。誰知道到了13年房子都沒蓋。」姚先生在接受齊魯網記者採訪時說，當初大伙兒交的錢，被開發商山東昂立房地產開發公司挪用了。

由於開放商爽約，姚先生等團購者與開發商山東昂立房地產開發公司再次簽訂了協議。要求團購者補交房款至90%,交房日期推遲到2015年7月31日。

「2013年開工，由於對方的團購資金沒有全部到位。」山東昂立房地產開發公司的一位工作人員向齊魯網記者解釋說，由於團購資金和建築材料的問題，2015年7月31日交房的約定再次泡湯。

無奈之下，2015年6月，團購者和開發商第三次簽訂協議，交房日期再次被推遲到2016年的9月份。

山東昂立房地產公司董事長在接受齊魯網記者電話採訪時說，開發商的五證尚未辦全，正在陸續辦理，隨後被掛掉電話。

齊魯網記者了解到，五證是指，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證。五證齊全是銷售商品房的必備條件，而開發商就是在開發資金和手續上遇到了問題，才導致交房遙遙無期。

隨後，齊魯網記者聯繫棗莊市住建局開發科的相關工作人員一起來到了昂立來泉山莊的售樓處，然而經過住建部門現場檢查，對方只提供了《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》，還有倆證沒有辦下來。

「我們回去向領導彙報，近期有可能會向其下達責令停止違法 行為通知書，要求他們立即停止這種違法行為。」棗莊市住建局開發科的工作人員向記者說，一旦該公司補全相關手續，他們會督促開發商與業主簽訂商品房買賣合同。

目前，棗莊市政府相關職能部門已經介入，在多方協調下，開發商終於第四次公開做出承諾。「今年的12月份，我們會盡一切辦法，克服困難，把房子交給業主。」