紐西蘭人的吶喊：「我們實在是買不起房子啦！」

紐西蘭人房價負擔能力（Home affordability）持續下降，買房越加困難。

一項由梅西大學在六月份進行的季度購房調查現時，紐西蘭人房價負擔能力全國指數下降了9%，中奧塔哥湖區（Central Otago Lakes）取代奧克蘭成為了紐西蘭房價可負擔水平最低的地區。過去三個月，奧克蘭的房價負擔能力指數下降了4.5%。

買房可負擔指數將許多因素計算在內，其中包括貸款，利率，工資，以及房價，綜合在一起計算出紐西蘭本地人對於買房的可承受範圍。

調查顯示，北島地區整體買房可負擔指數大幅下降32%，Hawke's Bay的指數下降23.6%，Nelson-Marlborough區域下降23.2%。

此外，在Waikato以及Bay of Plenty地區的數據下降了17.5%，除了奧克蘭以及Taranaki外幾乎北島的每個地區的數據都有雙位數的降幅，對於北島居民來說，能買得起房子越來越少了。

縱觀全紐西蘭，似乎只有坎特伯雷西部的房價在可承受範圍內，當地平均房價略跌，買房可負擔指數在今年上升了0.5%，是紐西蘭唯一數據好轉的地區。

調查員Susan Flint-Hartle指出，最新的數據顯示房價持續上升讓紐西蘭本地人首次置業越發困難。

「現在奧克蘭和中奧塔哥湖區的房價是大部分紐西蘭人年薪的13和15倍，買房對於工薪階層來說太困難了。」

房屋部長Nick Smith在去年表示，2008年國家黨執政的時候，房價比起現在更加離譜，目前來講，紐西蘭人比起以前更加容易買得起房子。

然而Susan對於部長的說辭保留意見，她認為現在某些區域的房子貴的離譜，而且房價比08年有所下降是因為利率下降，並不是政府有所作為。

以下為各地區買房可負擔指數與去年同期比較：

* New Zealand: 下降 8.2%

* Northland: 下降 32.0%

* Auckland: 下降 5.4%

* Waikato/Bay of Plenty: 下降 17.5%

* Hawke's Bay: 下降 23.6%

* Taranaki: 下降 4.6%

* Manawatu/Whanganui: 下降 15.7%

* Wellington: 下降 15.3%

* Nelson/Marlborough: 下降 23.2%

* Otago: 下降 14.8%

* Central Otago Lakes: 下降 10.5%

* Southland: 下降 16.9%

* Canterbury/Westland: 上升 0.5%