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三河西、燕郊東即將崛起一座"地鐵新城"!

前些天,三河政府網站上就齊心庄鎮2017-2030年總體規劃,公開向社會大眾進行為期一個月的公示。一個名不見經傳的三河小鎮,因為軌道交通平谷線、三河機場、綜合產業園等重大項目的進駐,它的未來也將發生翻天覆地的變化,這裡正在打造一個集農業、物流、商貿、技術產業園、空港城等多產業於一身的"捷運新城"。京津冀一體化進程的快速推進,給這裡帶來了無與倫比的發展機遇,在三河市,這裡將是除燕郊以外的又一個經濟增長極,又一座京東新星正在冉冉升起。眾所周知,捷運平谷線在燕郊設2站,向東連接三河市區,而三河所設站就選址齊心庄鎮

先來看看政府對齊心庄的中遠期規劃吧。

土地使用規劃圖

產業布局規劃圖

空間結構規劃圖

景觀風貌規劃圖

道路系統規劃圖

近期建設規劃圖

三河市齊心庄鎮總體規劃(2017-2030)規劃公示

為統籌鎮域空間資源,促進我鎮經濟社會全面協調可持續發展,我鎮委託上海同濟城市規劃設計研究院編製了《三河市齊心庄鎮總體規劃》。目前,規劃方案已通過由齊心庄鎮人民政府組織的專家評審會。為提高規劃的科學性和民主性,建立公眾參與機制,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和河北省住房與城鄉建設廳《關於進一步加強城鄉規劃公開公示工作的指導意見》(冀建規(2011) 397號)等相關規定,對《三河市齊心庄鎮總體規劃(2017-2030)》規劃成果進行批前公示。公示期為2017年8月9日至2017年9月20日,共30個工作日。敬請社會各界對規劃成果提出意見和建議。所提意見請以書面形式和電話形式與三河市齊心庄鎮人民政府聯繫。

聯繫人:季月剛

聯繫電話:0316-3710438

郵箱:[email protected]

三河市齊心庄鎮人民政府

2017年8月9日

簡要說明

1、規劃範圍

將齊心庄鎮行政轄區作為規劃區考慮,包括現狀1個鎮區和35個行政村,總面積46.2平方公里。

2、規劃期限

本規劃期限為2017年至2030年。其中近期規劃至2017年,遠期規劃至2030年,遠景展望至2050年。

3、發展目標

至2030年,把齊心庄建設成近京地區的重要商貿產業集聚區和京唐秦發展軸上的綜合性節點城鎮,塑造宜居、活力、生態的新城鎮。

宜居性:以「宜居」作為立鎮之本,以和諧宜人的人居環境、緊湊的空間結構、安居樂業的生活氛圍、安全便利服務設施,將齊心庄打造成家園之城、休閑生活之城。

活力性:以「活力」作為產城融合的方向,促進產業多元化發展,積極培育現代服務業功能,推動地區協調、城鄉統籌,創造小城鎮建設典範。

生態性:以「生態」作為城鎮之脈探索集約化發展、生態化建城的模式和路徑,展示水、田、林、城相融的優美城鎮環境。

4、性質與規模

城鎮性質:近京地區,京唐秦發展軸上以國際商貿和公務機配套產業為主要職能的生態宜居小城鎮。

人口規模:2020年控制在5萬,2030年控制在10.8萬人。

5、產業布局

一帶七區:鮑邱河與紅娘港支之間地帶形成的綠色經濟產業帶以及七個產業片區。七個產業片區分別為空港商務辦公產業區、燕郊商貿產業區、物流園區、配套公共產業區、台創園休閑農業產業園區、臨空產業區和工業新區。

兩個板塊:包括東部休閑農業觀光版塊和南部生態田林體驗板塊。

6、空間布局

規劃「一核三心、兩軸多片、綠帶滲透」的空間結構。

「一核」指齊心中央綠核;「三心」為北部臨空商務文化中心、中部商業商貿中心和南部站前城鎮商務中心;「兩軸」為蔣譚路城鎮發展軸和煤礦路城鎮發展軸;「多片」分別為臨空產業區、總部經濟區、人才居住區、商務商貿區、站前商務區、綜合服務區、農業度假區、國際社區、新興產業區和工業新區。

7、景觀風貌

規劃「兩軸三廊,一帶五片」,突出展示規劃區中央綠核以及綠帶森林風貌景觀。

8、道路交通

建立對外聯繫方便、功能明確、網路完善、設施齊全、便捷通暢的城鎮綜合交通系統。

9、近期建設規劃

基礎設施建設:構建道路骨架,加強與東西部燕郊、馬坊工業園區、泃陽農業科技園的聯繫,用地開發依附於現有道路和建設道路周邊。具體項目:齊北路、臨港大道、新蔣譚路、劉家河路。

項目建設:打造站前商務區,藉助軌交站點對人流的帶動,建立齊心庄門戶節點;落實商貿城起步區項目,打造商品交易平台,引入活力,吸引人口,帶動周邊地區發展。具體項目:站前商務、站前居住、站前景觀環境建設、燕郊商貿城起步區。

景觀環境建設:完善森林公園,形成規劃區獨具特色的城鎮公園;完善城鎮人居環境,形成良好的對外展示窗口。完善道路綠化,進一步提升城鎮景觀面貌。

京東新興小鎮將慢慢崛起

這份規劃從土地使用、產業布局、空間結構、道路系統等多方面進行考慮,借勢京津冀一體化大局,在物流園、農業園區等現有產業基礎上,圍繞捷運、空港產業等先期規劃進行延伸擴展,憑藉獨特位置等自身優勢進行發展,可以預見未來的齊心庄必將升級為三河又一個重點發展區域。

像報道多年的三河通用機場,就在齊心庄西側,目前也是取得了較大進展。資料顯示,三河通航機場項目總投資11億元,總佔地6000畝,一期規劃建設用地634畝,投資2.3億元,建設跑道1200米,停機坪7.8萬平方米,建成后可滿足運12等固定翼飛機及部分小型公務機起降。二期規劃佔地5366畝,投資8.7億元,主要建設兩條2400米跑道,滿足灣流G550等大型公務機起降。

三河公務機機場項目距首都機場直線距離約25公里,項目建成后對促進河北省通用航空發展,緩解北京首都機場航班時刻緊缺壓力,帶動當地相關產業發展具有重要意義。

就在今年3月份,有媒體報道「從北京市機場辦了解到,國家民航局已正式出具意見,明確同意首都機場集團出資參股三河通用機場項目建設。此前制約項目進展的投資主體不確定等問題迎刃而解,項目建設前期工作邁出堅實一步。」

據了解,三河機場的辦公區選址就在燕郊,應該說齊心庄與燕郊還是有著千絲萬縷的聯繫的。目前,齊心庄在建的項目中,就有燕郊物流園這一大型物流園區,園區辦公主樓框架已拔地而起,不就的將來就將投入使用。而說到兩地之間的聯繫,不得不說的還有軌道交通平谷線

北京軌道交通22號線(徐辛庄-平谷段)工程東起平谷區,經過河北省三河市西至通州區徐辛庄地區,整體呈東西走向。其中河北段線路長度約23km,設置3座車站,分別是:燕順路站、燕郊北站、齊心庄站,線路全部為地面及高架線路。

齊心庄站也叫三河西站,是為三河市設置的站點。說是為市區設站,可距離三河市也有約10公里的距離。但是從區域發展的角度來說三河還是應該知足,畢竟早期的平谷線規劃方案就不經過三河市地界,而是從經順義區到平谷區的,最終能在三河設站,應該感謝政府和相關部門的不懈努力,另外就是要感謝京津冀一體化國家戰略布局了。

未來平谷線從通州進入燕郊地界,向東過了燕郊北站之後就是齊心庄站,可以預見,未來燕郊與齊心庄兩地之間的聯繫將變得更加緊密,軌道交通也將令兩地達到無縫對接。燕郊高新區從1992年設立經濟技術開發區以來到今天已經25個年頭了,已經從一個京東小鎮,逐漸發展到擁有多個產業結構的綜合性國家高新區,經濟發展勢頭強勁,一直以來都是廊坊乃至河北省的佼佼者,齊心庄鎮正好緊鄰燕郊,同屬一市,可以更全面地、更方便借鑒學習燕郊經驗,結合自身的基礎和底蘊,揚長避短,完全有條件發展成為三河的另一個特色經濟發展區域,齊心庄鎮、燕郊鎮大有連片發展的趨勢。未來兩地發展並駕齊驅,豐富完善三河產業結構的同時,也將令三河經濟發展進入另一個新高度。



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