新城控股首進西安 2.5億摘灃東新城82畝商住用地

3月29日下午16時，位於灃東新城天台路以西、灃明路（昆明路）以北的，一宗82畝商住用地被新城控股集團房地產開發有限公司2.539億元摘得，摺合地價309.98萬元/畝，依照容積率，樓麵價1549.89元/平米。此次為新城控股首進西安。在其官網上也有著「新城控股全國誠覓優質土地資產」的口號，與此次摘地相吻合。

官網截圖

宗地簡況

出讓宗地地籍編號為FD2-14-22，位於灃東新城天台路以西、灃明路（昆明路）以北，凈用地面積54606.12平方米（摺合81.909畝，不含代征道路38.876畝、代征綠地19.584畝，)，規劃用途為居住、商服（共用宗），容積率不小於2.5不大於3.0，建築密度不大於55%，綠地率不小於27% ，其中居住用地10920.957平方米（摺合16.381畝），出讓商服用地43685.163平方米(摺合65.528畝)。土地出讓使用年期為居住用地70年、商服用地40年。

地塊實拍

該宗地符合易地配建廉租住房條件，項目配建廉租住房按照《西安市人民政府關於化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的若干意見》(市政發〔2016〕32號)規定執行。該地塊於2017年3月15日至3月29日以網上掛牌方式出讓。

新城控股概況

據了解，新城控股集團股份有限公司(以下簡稱「新城控股」)於1993年成立於江蘇常州，業務涉及房產開發投資、商業管理等多個板塊。經過二十多年的發展，新城控股已經成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性地產集團，並於2015年在A股上市。

項目分佈截圖

2016年公司全年合同銷售金額達650.60億，同比增長103.76%，跑贏行業平均40%的增幅;營業收入279.69億元，歸屬於上市公司股東凈利潤30.2億元，分別比2015年增長18.67%和64.4%，盈利能力有所提高。憑藉優異的市場表現，新城控股榮升「2016房地產百強企業」第17位，蟬聯「穩健性TOP10」和「運營效率TOP10」兩項獎項。