這個城市，一數據暴跌80％，房價下跌超1萬，樓市接近零成交！

我們都知道，這輪樓市自北京出台3.17最嚴新政以來，幾乎是讓整個樓市都陷入了調控的旋渦，而且，也促使整個樓市，出現了全面的降溫現象，其中，不管是樓市成交量，還是成交價格，都是處在雙雙下滑的大環境下！並且，更能讓人信服的是，這種下滑趨勢，基本是看不到任何的反彈現象！

當然，說起這輪樓市出現的大幅下滑現象，肯定非北京莫屬了，其北京的樓市降溫幅度，可以說是領跑全國的！然而，這輪樓市除了北京是此番景象外，作為北京樓市大後方的環京樓市，同樣也是如此，這就是所謂的唇亡齒寒！

據悉，目前的環京樓市，已經成為了重災之地。其中，表現得尤為明顯的就是，燕郊樓市了，據統計，現在的燕郊樓市成交量下降80%，而房價方面，更是跌到了2萬元每平左右！

相信，燕郊樓市目前房價跌至2萬每平左右，在很多人眼裡，似乎沒有一個明確的慨念！咱們，就來說說燕郊沒調控之前，其房價是怎麼樣的一個情況！可以說，早些時間，燕郊的房價，是全國唯一一個房價超過3萬元的城鎮！

在2015年的時候，燕郊的樓市就開始火爆了，房價一時間暴漲至3萬每平，而且，尤其是在去年，樓市最火爆的時候，房價一度突破了3.5萬每平，其中，甚至還有一些好的樓盤，房價接近4萬元，漲幅一度超過了北京這個城市！

然而，自北京3.17出台最嚴新政以來，整個樓市就發生了徹底的改變！為了遏制房價的過快上漲，限購、限貸、限價等政策的相繼出台，一時間成為了環京樓市調控的重頭戲！其中，尤其是在，限購政策下，首付比例提高50%的情況下，環京樓市開始大幅縮水。

因此，在如此嚴峻的樓市調控政策下，燕郊的樓市陷入了一片死寂中。來自房天下網統計的數據顯示，燕郊房產的瀏覽量自3月以來出現明顯下降，5月瀏覽量較3月下降近80%。並且在，北京3.17限購出台以來，燕郊的二手房房價，從3萬多每平跌到了2萬每平左右，足足是了跌了1萬多！

此外，在成交量方面，燕郊的一手住宅交易量，從去年四位數水平下滑至三位數，其中，尤其是在7月份，降至了個位數，僅只有8套！幾乎可以說用「零成交」來形成了！

對此，一位在燕郊從事多年房地產工作的中介人士表示，燕郊這輪樓市出現的大幅降溫現象，是供求關係發生轉變。其中，尤其是二手房的拋售，是大部分投資客拋售的，因為，在最嚴調控政策下，房價是一天天的往下跌，不拋售，就只能全部砸手中。

因此，從目前整個樓市的調控力度，以及調控方式來看，似乎一點放鬆的跡象都沒有，而且，甚至還有猛漲的勢頭，所以，就燕郊的樓市來說，一旦隨著調控政策的再次升級加碼，其樓市還將出現更為慘烈的暴跌現象！