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這個城市,樓市銷量暴跌40%,房價跌了1萬,無人敢買房!

這個城市,樓市銷量暴跌40%,房價跌了1萬,無人敢買房!

這輪樓市最嚴樓市調控政策,從北京3.17開始出台以來,降溫基本成為了這輪樓市的代名詞!面對如今的樓市降溫趨勢,基本是聽不到一個反對的聲音,敢出來說,房價還會反彈!

當然,說起這輪樓市降溫,最該提到的就是北京這個作為全國樓市調控風向標的城市了!在這輪最嚴調控政策下,北京的樓市,降溫可謂是領跑全國的,其中,尤其是曾經撐起北京樓市一片天的二手房,降溫最為嚴重!

據悉,目前的北京二手房市場,不僅樓市成交量出現了同時期以來的最低值,如今北京的二手房市場,買房者和賣房者數量均出現同比下降趨勢,目前北京市內的二手房一個月僅成交8000套左右,與去年同時期相比,每個月20000-25000套的成交量,則是暴跌了近40%。此外,北京的二手房房價,更是幾乎全部跌了1萬左右!

對此,來自麥田房產調研發現,北京二手房成交量的下跌,除了最嚴調控政策影響外,也有換房群體心態成熟因素導致。因為,現在的客戶基本都是不著急購買,基本都是處於觀望狀態中!

因此,在這種情況下,來自業內的不少專家表示,北京樓市出現的大幅現象,主要原因除了調控政策影響外,還有一個更為根本的原因,那就是如今的樓市已經進入了季節性淡季,銷量暴跌,那也是情理之中的事!當然,樓市出現的這種降溫現象,基本是不可能反彈的了!

其中,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進就表示,在這輪最嚴調控政策下,由於一些城市的需求在提前釋放后,當前交易開始降溫,市場價格也將開始出現回落的態勢。

所以,按照樓市目前的發展趨勢來看,接下來房價下跌,將會成為主流趨勢,而且,在這種趨勢下,觀望的人將越來越多,基本很少還有敢出手買房的人了。

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