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深圳註冊房地產公司的條件

深圳註冊房地產公司的條件

每個人都希望在現在所在的城市擁有一套屬於自己的房子,然而在深圳這個經濟快速發展的一線城市,房價卻只高不低,多少人看著這房價無語望天。王健林「棄」房地產行業而去了,卻還是有不少投資商仍在觀望。那麼你知道深圳註冊房地產公司需要具備哪些條件嗎?就讓小編來告訴你吧:

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級資質等級。各資質等級企業的條件如下:

一級資質需具備的條件: 1、註冊資本不低於5000萬元; 2、從事房地產開發經營5年以上; 3、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4、連續5年建築工程質量合格率達100%; 5、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額; 6、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人,持有資格證書的專職會計人員不少於4人; 7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱; 8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9、未發生過重大工程質量事故。

二級資質需具備的條件1、註冊資本不低於2000萬元; 2、從事房地產開發經營3年以上; 3、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4、連續3年建築工程質量合格率達100%; 5、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額; 6、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人,持有資格證書的專職會計人員不少於3人; 7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱; 8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9、未發生過重大工程質量事故。

三級資質需具備的條件1、註冊資本不低於800萬元; 2、從事房地產開發經營2年以上; 3、房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4、連續2年建築工程質量合格率達100%; 5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人,持有資格證書的專職會計人員不少於2人; 6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱; 7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 8、未發生過重大工程質量事故。

四級資質需具備的條件1、註冊資本不低於500萬元; 2、從事房地產開發經營1年以上; 3、已竣工的建築工程質量合格率達100%; 4、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人,持有資格證書的專職會計人員不少於2人; 5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員; 6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 7、未發生過重大工程質量事故。

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