樹欲靜而風不止!一個個帶電的雲團,正在空中翻滾,雷豪雨可能隨時來臨!國際舞台依然好戲連連,而金融市場永遠不缺少話題。
在我看來,財富的流轉過程,是世界經濟不振促進了市場的大洗牌。改革開放以來,已經經歷了兩次財富大洗牌。目前正在上演的第三次財富大洗牌將是新思維方式者對舊思維方式者的洗牌,在過去三年和未來10年都將不斷上演這一曲大戲。
股權投資和房地產投資成為第三次財富洗牌的贏家,並成為未來10年僅有的能夠對抗通貨膨脹和人民幣貶值的投資工具。
房地產價格超越工資收入的大幅度上漲就是一種典型的財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,同樣也是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市和部分二線城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全國其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大,中西部地區和中小城市的增長發動機不斷滅火,少數城市的繁榮掩蓋了大部分城市的蕭條。
房價成為全球第一是必然趨勢。房價已經漲幅巨大,但是,由於人口眾多,10年左右的時間又有可能成為全球GDP最大的國家,同時,也會是全球財富最大的國家。人喜歡大城市,喜歡教育、醫療好的城市,這樣的話,就會出現過多的錢去追逐一線城市以及部分二線城市。房價上漲不可避免。一旦GDP成為全球第一,加上人口眾多,就會產生巨大的「虹吸效應」,周邊國家和地區就會不斷邊沿化。不排除再過20年時間,日本都可能成為邊沿地帶。再現大唐盛世,房價全球第一,是完全可能的。
但是,我們必須保持清醒頭腦的是,三、四線城市特別是人口凈流出的城市,房價雖然相對較低,反而存在巨大的泡沫,因為泡沫本身是相對於需求和購買能力而言的。
思考過去30年富人取得成功的關鍵條件和因素(為什麼是他們富起來),這是理解今天發生第三次財富大洗牌的前提過去30年富人之所以成為富人,其實是與當時的環境高度相關,是典型的「時勢造英雄」。現在必須進行深入分析,這些環境的要素是否繼續存在,如果不在存在,財富是否必須洗牌。
今天的歐洲、日本和美國已經10年不見創業潮了。也不需要那麼多的老闆。 大眾創業,萬眾創新,最終的結局一定是「一將功成萬骨枯」。