熱點板塊房企雲集 成都這些板塊要「起飛」？

再不點藍字關注，機會就要飛走了哦

在樓市，一些板塊，由於品牌房企的進駐，區域價值不斷被抬升，當大牌房企紛紛前來拿地，那麼，隨之而來的是，區域的品牌項目落地，帶來購房客群的聚集，而隨著配套的成熟，區域房價，也將迎來起飛。

在成都，這樣的區域、板塊很多，有價值已經凸顯的成熟片區，也有價值逐漸在凸顯的潛力板塊！

龍潭寺：主城熱點板塊，品牌爭搶

位於東三環的龍潭寺板塊，可以說是主城為數不多的，品牌房企爭奪的戰場。該板塊，綠地15年拿下的地塊，開發的悅蓉公館，目前已售完；華宇16年6月拿下127畝地塊，開發的錦繡華城項目，即將推出；16年11月北京首鋼溢價90%首進成都；17年，中糧也進駐龍潭寺。

從項目來看，目前龍潭寺板塊，在售項目是一房難求。恆大錦城，17年5月底首批次推出房源早已售罄，保利林語溪7月14日推出2棟房源，也很快銷售一空；中鐵建北湖國際城最新一次開盤也是在7月9日，但目前都無房源可售。置業主城區，龍潭寺的價值值得關注，而區域內這些品牌項目，目前雖無房源可售，但是後續都還有房源要推出，可重點關注。

華府板塊：地價走高，熱度持續

華府板塊，作為城南的熱點板塊，關注一直不減；16年12月底，中鐵建耗資53.2億斬獲華府297.7畝連襟住兼商用地，三宗地分別溢價175.38%、175.38%、173.85%。進入17年3月，中海以10880元/㎡樓麵價，總價超33億拿下該地塊，溢價達70%。

從房價來看，華府板塊，目前房價已經在1萬2、3的水平，區域內新房算是比較多，但是同樣存在可售樓盤較少的問題。不過，相較於其他熱點區域，該板塊，目前選擇性還是相對偏大，既有偏改善的大戶，也有以剛需為主的小戶型樓盤，各位可根據自身需求來選擇合適的樓盤。

大面板塊：東進主戰場，大盤雲集

成都大面板塊，作為東進的主要區域，也是購房的主力板塊。該板塊華潤，恆大，百悅，北大資源等品牌房企雲集，而且，該板塊現在房價已過萬，部分項目的價格，已經趕超三環內的一些樓盤，所以，大面，這個曾經的剛需集中營，如今，已經讓不少購房者開始仰望。

據數據顯示，大面板塊，目前新房項目達13個（數據來源：房天下網站），同樣的，關注該片區的購房者也會發現，在售項目並不多，目前顯示還有房源可售的主要有東原晴天見、海亮彩悅府、凱德卓錦萬黛、煒岸城、首創萬卷山等。當然，也有華潤、藍光等純新項目，值得關注。